نسخة تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي لمجلس استئناف تقسيم منطقة ميدفورد بتاريخ 23-12-06

[Mike Caldera]: أهلاً ومرحبًا بكم في الاجتماع الخاص لمجلس الاستئناف الإقليمي في ميدفورد. سنغادر فورًا ثم نبدأ. جيم تيلاني؟ الهدايا إيفيت فيليز؟

[Yvette Velez]: حاضر

[Mike Caldera]: أندرو لارو؟ الهدايا جيمي طومسون؟ الهدايا مايك كالديرا؟ الهدايا نعم، لدينا النصاب القانوني. دينيس، هل يمكنك طردنا؟

[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقع المحافظ هيلي على مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي تضمن تمديد الأحكام المؤقتة المتعلقة بقانون الاجتماعات المفتوحة حتى 31 مارس 2025. بالإضافة إلى ذلك، يسمح هذا التعديل عمومًا للوكالات الحكومية بعقد اجتماعات دون النصاب القانوني للوكالات الحكومية الموجودة في موقع الاجتماع ويوفر حقوق الاستبدال المناسبة للاجتماعات عن بعد. لا تُدخل هذه اللغة تغييرات مهمة على قواعد الاجتماع بخلاف تمديد تاريخ انتهاء الحكم الأولي. بخصوص الاجتماع عن بعد من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2025.

[Unidentified]: شكرا لك دينيس. هل تستطيع قراءة العدد الأول؟

[Denis MacDougall]: القضية رقم 40B-2022-01، 4000 ميستيك فالي باركواي، تابعت حتى 5 يونيو 2023. قم بمراجعة طلب Mill Creek Residential Trust LLC التابع لشركة MVP Mystic LLC للحصول على ترخيص كامل بموجب الفصل 40ب من قوانين ولاية ماساتشوستس العامة. بناء شقة متعددة الشقق مكونة من ثمانية طوابق تقع على مساحة حوالي 3 هكتار في 4000 شارع باركوفايا رقم العقار 7-02-10. سيتم تطوير الاقتراح كمبنى سكني للإيجار يضم ما يقرب من 350 وحدة، بما في ذلك استوديوهات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع تخصيص 25٪ من الوحدات كمسكن ميسور التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط.

[Mike Caldera]: نعم، شكرا لك، دينيس. حضرة القاضي، هذه جلسة استماع طويلة. حتى هذه اللحظة، عقدنا العديد من الاجتماعات حيث أتيحت لي الفرصة لمناقشة إصدارات مختلفة من حزمة التخطيط، والحصول على آراء الزملاء وتقديم التعليقات. يواصل مجلس الإدارة والمرشحون المضي قدمًا حتى يومنا هذا. ثم في جلسة الاستماع الأخيرة لدينا لقد تم نشر مسودة الشروط والأحكام، لكن لا أحد لديه الوقت لقراءتها مسبقًا. موضوع مؤتمر اليوم: "ما تحتاج إلى معرفته". يتم منح المتقدمين مزيدًا من الوقت لمراجعة مسودة الاقتراح بشأن أي قضايا يرغبون في مناقشتها وأي تعليقات يرغبون في الإدلاء بها. بالإضافة إلى ذلك، هناك خلافات بين مقدم الطلب والمدينة بشأن القرض المضمون. يمكننا بعد ذلك التحقق مما إذا كانت هناك أية تحديثات. وكما ذكر في الجلسة الأخيرة، فإن النية هي اختتام جلسة الاستماع هذا المساء. يقولون أنه يمكن للمتقدمين تغيير الخطة حتى نتمكن من مناقشتها عند الضرورة. هذه هي الخطة لهذه الليلة. أرى أن لديك مرشحين. لنبدأ مع الكسندر. ألكساندر، هل هذا هو البرنامج الذي تريده الليلة؟ هل هناك أي شيء آخر ترغب في مناقشته أو تغييره؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: مرحباً برئيس المجلس. تيم ألكسندر من ميل كريك. وهذا مدرج على جدول الأعمال، لذلك أعتقد أنه يحتاج إلى المراجعة بمجرد تطوير الشروط، وربما عملية تعديل، ومن ثم يجب تحديث أي استثناءات ذات صلة. أعتقد أن كريس ريجنير، إذا كنت مهتمًا، فقد يكون هذا مفيدًا، وأعتقد أن مجلس الإدارة سيستفيد من سماع ذلك. أرسل مقدم الطلب الوثيقة إلى المدينة من خلال المحامي جولستون ويتوقع أن يتسلمها المجلس بعد ظهر يوم الخميس الماضي. إذا كان ذلك مفيدًا، يمكننا تقديم نظرة عامة على رسائل البريد الإلكتروني والمستندات الأخرى ذات الصلة.

[Mike Caldera]: نعم، يبدو رائعا. وقد قدم المجلس هذه الوثائق حتى نتمكن من مناقشتها. ثم يطرح السؤال: هل تنتهي المحاكمة أم لا، هل تنتهي؟ أم أن هذا أمر يجب أن نناقشه منذ البداية؟

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: الرئيس كريس ريجنير شكرًا لك على التصوير. أعتقد ذلك، وأعتقد ذلك أيضا. لقد تحدثت مع النائب كويست اليوم. أعتقد أن الأمر يتعلق بحل المحاكمة أو استمرارها. قد نتمكن من العمل مع المجلس لمعالجة طلبات الحصول على مواد أخرى. وسنناقش كيف ينبغي لنا المضي قدمًا بعد ظهر هذا اليوم لأنني أعلم أنه قد يكون من الصعب تحديد موعد نهائي من شأنه تأخير الفرصة التالية للاجتماع في المستقبل. لذا نأمل أن نتمكن من تغيير الأمور الليلة وبعد ذلك سنرى ما إذا كنا بحاجة إلى أي شيء آخر. ربما لا. ثم ربما سنعود إليك لاحقًا.

[Mike Caldera]: حسنا، هذا يبدو وكأنه خطة. لذلك سنناقش هذا الأمر الليلة في أقرب وقت ممكن. خاص. ألكساندر، من أين تريد أن تبدأ؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: شكرا سيدي الرئيس. ولذلك أعتقد أن موضوع النقاش هو الحصانة وما يتصل بها من حصانة محددة. من الواضح أن هذا مجرد جزء من حالة أكبر. لذا، إذا وافقت، أعتقد أن المكان المناسب للبدء هو الشروط المقدمة. كما تعلمون، في الأسبوع الماضي، تمكن فريقنا من إجراء بعض الأبحاث التفصيلية وتقديم عرضنا التقديمي، أعني، في معظم الحالات، أتمنى أن يكون مجرد في هذا الصدد، لا أعرف ما إذا كان مجلس المدينة أو إيشي ستتاح له الفرصة للنظر في هذه المسألة بالتفصيل، ولكن سيكون من المفيد، كما يبدو لي، أن نتمكن على الأقل من النظر في بعض التعديلات في المساء؟

[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أن مجلس الإدارة حصل على الختم الأحمر ذو الإصدار المحدود يوم الخميس أو الجمعة وقد أتيحت لي الفرصة للتحقق من ذلك. أريد أن نناقش هذا الأمر بمزيد من التفصيل حتى نتمكن من فهم كيفية تنفيذ مجلس الإدارة للتغييرات المقترحة. كما تعلمون، في بعض الحالات يمكن أن يكون واحدا أو آخر. هذا تحديث لغوي أو بيان مكتوب لما قلناه في شكل مخطط تفصيلي. ولسنا بحاجة للخوض في التفاصيل حول هذا الأمر. ومع ذلك، تظهر المشكلة إذا كنت تريد لفت انتباهنا إلى عناصر معينة (كما ذكرنا أعلاه). وآمل أن يغادر المجلس جلسة اليوم وهو متفهم للأسباب والحقائق المهمة التي ينبغي أن نأخذها بعين الاعتبار.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم جيد جدا. نعم، أعتقد أنه مزيج، أعني أنه سيكون من الأفضل لو ظهر رينييه. لقد عملنا، بالطبع، على هذا الأمر مع لويز جياناكيس أيضًا، ولكن أعتقد يا كريس، أنك ربما تكون أفضل شخص لتوجيه المجلس بشأن التعديلات المقترحة، كما تعلم، سواء كان ذلك مهمًا أم لا، سواء كانت بسيطة أو ربما بعض الصياغة.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ជាការពិតណាស់ សូមអរគុណលោក Tim សូមអរគុណលោក។ ប្រធាន ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមានបន្ទាត់ក្រហមមួយចំនួន ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដាក់មូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់រឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាការសម្រេចចិត្ត លក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ទំនងជារួមបញ្ចូលក្រដាសដែលមិនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការពិនិត្យឡើងវិញម្តងហើយម្តងទៀតដូចដែលយើងបានធ្វើជាមួយលោក Reardon និងលោក Bomer ដែរ។ យើងទទួលបានមតិជាច្រើននៅទីនេះ ហើយខ្ញុំនឹងមិនវិភាគវាទាំងអស់នោះទេ។ យើងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរអំពីលក្ខណៈជាក់លាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការប្រើប្រាស់ពេលវេលាកាន់តែប្រសើរគឺដើម្បីផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺអនុវត្តការសង្កេតដែលយើងបានពិភាក្សា ប្រហែលជាសវនាការពីរនៅចំពោះមុខលោក Reardon ដោយផ្អែកលើការរចនានៃផែនការឡើងវិញ និងកន្លែងដែលយើងឥឡូវនេះ។ ដោយផ្អែកលើសំណុំនៃផែនការគិតត្រឹមថ្ងៃទី 12 ខែឧសភា ជំហានបន្ទាប់ដែលសមស្របគឺត្រូវបន្តគម្រោងការអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលបានបង្កើតឡើងជាជាងធ្វើផែនការ ZBA ឡើងវិញ។ ប្រភេទនៃមតិយោបល់ ឬប្រភេទនៃការកែលម្អដែលនៅសេសសល់ដែលជាធម្មតាបង្ហាញនៅក្នុងលិខិតអត្ថាធិប្បាយណាមួយអាចត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់។ ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនពាក់ព័ន្ធនឹងការយករឿងនេះទៅក្នុងគណនី។ ការផ្លាស់ប្តូរផ្សេងទៀតដែលបានធ្វើឡើងនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះ (ខ្ញុំនឹងមិនលើកឡើងពួកគេទាំងអស់ទេ) បណ្តាលឱ្យមានលទ្ធផលល្អមួយចំនួនដែលយើងបានអនុវត្តតាមរយៈការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ ការសម្រេចចិត្តនេះមានច្រើនទាក់ទងនឹងផែនការផ្ទុកព្រិល ផែនការគ្រប់គ្រងព្រិល ហើយប្រហែលជាការពិចារណាលើទីតាំងគម្រោងបែបជាយក្រុងដែលមានផ្លូវច្រើន និងកន្លែងផ្ទុកព្រិល។ យើងសន្យា។ ពីមុន ការធ្លាក់ព្រិលនឹងត្រូវបានសម្អាតក្នុងរយៈពេល 24 ម៉ោង។ ដូច្នេះ​យើង​គ្រាន់តែ​ត្រូវការ​សម្រួល​លក្ខខណ្ឌ​នេះ​ឱ្យ​កាន់តែ​ច្បាស់​។ យើង​ក៏​បញ្ជាក់​ថា​រឿង​ខ្លះ​នឹង​កើត​ឡើង​អាស្រ័យ​លើ​អាកាសធាតុ។ ជាឧទាហរណ៍ យើងអាចផ្តល់ផែនការផ្លាកសញ្ញាសម្រាប់ផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋាននៅលើអគារ ក៏ដូចជាគម្រោងការយល់ព្រមលើការសាងសង់។ យើងមិនចំណាយពេលច្រើននិយាយអំពីផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋានទេ នេះមិនមែនជាគម្រោងដែលមានបរិមាណច្រើននោះទេ។ Mill Creek ចូលចិត្តសញ្ញាសាមញ្ញជាង ប៉ុន្តែយើងដឹងគ្រប់គ្រាន់អំពីសញ្ញារបស់យើងដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងថានៅពេលដែលយើងរៀបចំផែនការអនុញ្ញាតសាងសង់ និងស្នើសុំការលើកលែងប្រសិនបើចាំបាច់។ ប៉ុន្តែ​បើ​តាម​សញ្ញា​នោះ យើង​ប្រហែល​មិន​ដឹង​ទេ តើអ្នកណានឹងក្លាយជាអ្នកជួលអគារពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីរបស់យើងនាពេលអនាគត? ដូច្នេះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺបំបែកសញ្ញានេះជាពីរក្រុម។ មានផ្លាកសញ្ញាលំនៅដ្ឋានដែលយើងនឹងសិក្សាអំពីក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងស្លាកសញ្ញាលក់រាយដែលប្រហែលជាមិនបង្ហាញនៅពេលក្រោយ។ បន្ទាប់​មក​នៅ​កន្លែង​ដែល​ការ​លាលែង​ពី​តំណែង​មិន​ចាំ​បាច់​ឬ​តម្រូវ​ការ យើង​នឹង​ត្រឡប់​ទៅ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​វិញ។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៅទីនេះ គឺខ្ញុំកំពុងព្យាយាមកែលម្អភាសាមួយចំនួនជុំវិញការកាន់កាប់ដែលកំពុងរីកចម្រើន និងវិញ្ញាបនបត្រជួលបន្ត។ ខ្ញុំដឹងថា Mill Creek មានកិច្ចប្រជុំដ៏សំខាន់មួយជាមួយស្នងការសំណង់។ ដូច្នេះ​យើង​គ្រាន់​តែ​ចង់​ធ្វើ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​មួយ​ចំនួន​ដែល​ជាក់លាក់​ជាង​នេះ​បន្តិច​។

[Andre Leroux]: صباح الخير سيدي الرئيس، من خلالكم للمرشحين، أسأل إذا كان بإمكاننا مشاركة الشاشة أثناء مناقشة النقاط المختلفة. في سيرتك الذاتية؟ اه بالطبع.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أنا عفا عليه الزمن وأحدق في بصمة عديمة الفائدة على الشاشة. اسمحوا لي أن أفتح البريد الإلكتروني وأعرضه على الشاشة.

[Mike Caldera]: من حيث المبدأ، إذا كنت تريد، أستطيع أن أشارك. حاولت مواكبة نسختي ثم لم أعتقد أن الأمر يستحق القيام به.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم نعم. كما تعلمون، إذا أمسكت به أثناء التدحرج، فيمكنني التحدث والتدحرج في نفس الوقت. أعطني خمس ثوان. نحن على استعداد للذهاب.

[Unidentified]: مثالي. أريد فقط أن أحاول أن أجعلها أكبر قليلاً.

[Mike Caldera]: هل هذه الوظيفة مناسبة للجميع؟ نعم، على الرغم من أنها متناثرة بعض الشيء.

[Nicole Morell]: ربما يمكنك... هل يمكنك جعلها في وضع ملء الشاشة، يا كريس؟ هناك.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: هل هو أفضل للجميع؟ هذا صحيح. هذا صحيح. نعم، جزء من ناقل الحركة الأوتوماتيكي يقوم بإزالة النوافذ. عندما وصلنا إلى هناك، شكرًا لك لوري، لقد كانت فكرة رائعة. لذلك نحن هنا ندرج المزيد من التفاصيل يتضمن المشروع مباني سكنية و سكنية و طوابق تجارية. نقرأ هنا سلسلة من الخطط ليوم 12 مايو. هذه مجموعة من الخطط الحالية التي حددناها أو قررنا الموافقة عليها. لقد أضفنا عبارة هنا. إذا كنا بحاجة إلى تعديل الخطة المعتمدة أثناء عملية اتخاذ القرار، فسيتم التعامل مع هذه التحديثات على أنها غير معدلة بموجب قانون الترخيص ويمكن الموافقة عليها من خلال هذه الآلية.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: كريس، دعنا نرى ما إذا كان بإمكانك إعطاء مثال لأنني أعتقد أنه سيكون من المفيد لمجلس الإدارة أن يفهم ما قد تكون عليه تلك الأشياء. على سبيل المثال، اقترح أحد المعلقين إغلاق الرصيف بالكراسي المتحركة. ربما ينبغي توسيع الجزء الجنوبي الشرقي من المشروع لجعل مستوى الطريق. نعتقد أن هذه فكرة عظيمة. نعتقد أن هذه هي التغييرات التي نريد إجراءها. لكن كما تعلمون، فإنه يغير الحساب قليلاً اعتمادًا على المناظر الطبيعية. عندما تقوم بإجراء تغيير مثل هذا وتغيير مساحة من المشهد، مهما كانت صغيرة، نريد فقط التأكد من عدم الحاجة إلى تغيير آخر. يمكن إجراء تغييرات طفيفة وفقًا للشروط والأحكام الموضحة هنا.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا سام مثال عظيم. هنا على مقياسي، لن ترى التعليقات من جهتي التي كنت أحاول إثباتها، إذا قمنا بتبسيط هذه المقالة قليلاً، والتي تذهب إلى أبعد من ذلك، فسنرسل نسخًا من جميع التصاريح إلى مفوض البناء. نحن نحافظ على كلمتنا بأن كارانت أعطاني ذاكرتي الزرقاء، لذلك القرار لن يتغير. مرة أخرى، لا أريد أن أخوض في كل هذا بالتفصيل، ولكن هنا سأتحدث عن تخزين الثلج. ولذلك، فإننا لا نناقش خطط إدارة الثلوج التي تغطي الشروط التنظيمية فقط. لا يتراكم الثلج في أي مكان على المسار الداخلي أو منطقة الموارد الرطبة. ويجب إزالة الثلج خلال 24 ساعة. أعتقد أن هذا يتوافق مع محادثاتنا مع مجلس الإدارة ووكالات مراجعة النظراء. بعضها مجرد حركات عائلية. أعلم هنا أن المجلس يتحدث عن الأولويات المحلية ويريد أن تكون الأولويات المحلية متاحة للإيجار الأول. أضفت بضع كلمات واعتقدت أنني رأيتها. انضم باريت على الرغم من أنني فقدت النافذة. وقد أدرجت بعض الأحكام التي رأيناها في قرارات أخرى. يتعين على المدن تزويد الوكالات بأدلة مرضية عن الاحتياجات ذات الأولوية المحلية. ولذلك أعتقد أن هذا البيان يعكس حقاً مسؤولية ميدفورد في النظر في الحاجة إلى الأولويات الإقليمية. أفكر في المشاهدين الآخرين، وأعتقد أن المدينة فعلت ذلك من قبل.

[Alicia Hunt]: نعم، للأسف، نحن نطالب دائمًا بالأولويات الإقليمية بشأن هذه القضية وهذا أمر مقبول بانتظام. أعتقد على الفور أن 70٪، ولكن لدينا مقال سنقوم بتحديثه وتنزيله واستخدامه لهذا الغرض.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: عمل عظيم. ثم أنا متأكد من أنك ستوافق. هذا ليس صحيحا. هذا رائع. لقد قمت بعمل عظيم.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: خاص. هذا، اه هذا أحد التعليقات الأولى التي تلقيتها حول هذا الموضوع حول كيفية قيامنا بعدة جولات من المراجعات والتعليقات المكررة من بعض الأصدقاء الجيدين. لذا بدلًا من مواجهة أخرى مع مجلس الإدارة، كما ناقشنا في جلسة الاستماع الأخيرة، فإن الخطوة التالية هي وضع اللمسات النهائية على الخطة. ولذلك فإن الخطة المقدمة إلى المجلس تسمى الآن الخطة قصيرة المدى المعتمدة. هذا هو المشروع ليوم 12 مايو. وقد مررنا بعدد من المشاريع للحصول على تصاريح البناء. يتم تعريف هذا على أنه الخطة النهائية. بمجرد وجود خطة نهائية، بمجرد منح تصريح البناء، سنقوم بوضع خطة نهائية، بما في ذلك المخطط المعماري، وخطة المناظر الطبيعية، وخطة الإضاءة، وخطة اللافتات، وسأعود إلى التصميم الهندسي الذي سيسمح لمفوض البناء بالتصديق على الامتثال لهذا القرار. لقد ذكرت هذا من قبل وسبب عودتي إلى اللافتة هو أنه تم استلام اللافتة لأول مرة وبالإضافة إلى مخطط البناء القانوني، سنوفر موقعًا لللافتة السكنية وفقًا للقواعد ما لم تتم الموافقة عليها من قبل المجلس. وسنتحدث عن العلامة بالتفصيل لاحقًا، رغم أننا لا نعرفها بعد. لقد حصلنا على تصريح بناء، ولكننا قد لا نكون قادرين على تأجير العقار لمتاجر التجزئة في المستقبل، لذلك سوف نعود إلى العلامة التجارية.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: أود أن أطلب الموافقة على الخطة. ومن دون أن ينبس ببنت شفة، تم إجراء بعض التغييرات المهمة في جلسة الاستماع النهائية. هذا مثال مثالي لمشروع يتطلب نظرة ثانية عند إنشاء الخطة. ولكن ليس قبل أن تحصل على رخصة البناء. ونتيجة لذلك، تلقى مفتش المدينة حزمة محدثة من الخطط بعد عدة أشهر من جلسة الاستماع وقبل عدة أشهر من الموعد النهائي لتقديم طلب للحصول على تصريح بناء. هنا، كما ذكر كريس، هناك مزيج من ثلاث جولات من الشيكات. من Tetra Tech وDavis إلى جانب قائمة التغييرات الطفيفة التي سيتم تضمينها في الخطة النهائية، أعتقد أن هذه التغييرات متناثرة بشكل أساسي عبر مجموعة المتطلبات هذه، ولكنها واضحة أيضًا في القائمة. أعتقد أن هذا هو الجزء J. ولهذا السبب نعتقد أنه ذو صلة. أعتقد، ولا أريد أن أضع كلمتك، ولكن أعتقد أنه في المحادثات مع السيد ريردون عدة مرات قبل جلسة الاستماع، اتفقنا بشكل عام على هذه النقطة من خطة جيدة الإعداد، أنهم لا يحتاجون إلى اتخاذ تدابير مؤقتة قبل إصدار تصريح البناء.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك سيد تام. وهناك نقطة أخرى أتفق معها هنا وهي أنه حتى لو حذفت هذه الجملة، فإن الخطة ستتبع رأي المستشار الفني للمرور بتاريخ 19 مايو 2023. وسيطبق القرار لاحقًا الشروط الواردة في القسم J8 فيما يتعلق بخطة التحسين. ونحن نعتقد أن هذه ممارسة جيدة. بهذه الطريقة، لن يكون هناك أي التباس بينك وبين المدينة في المستقبل أو عندما تقوم شركة Forty بمراجعة خطط تراخيص البناء المنصوص عليها في هذه المستندات فيما يتعلق بالتغييرات التي ينبغي أو لا ينبغي تضمينها. ولذلك، رأينا أنه سيكون من المناسب الإشارة إلى الموعد الذي سنقوم فيه بتنفيذ التغييرات التي سيتم إجراؤها على خطة J8. إذن هذا هو التفسير القادم. نحن نوصي مراجعة لجنة الحفظ لتقارير الأعاصير بموجب الطلبات المشروطة. مرة أخرى، هذا مجرد تعليق إضافي فيما يتعلق بعملية أهلية الخطة. وسوف أؤكد على هذا هنا. وهذه هي اللغة، سيدي الرئيس، التي ستأخذونها في الاعتبار عند اتخاذ قراراتكم. في آخر جلسات الاستماع حول هذه القضية، أعتقد أن NFPA هو المسؤول بالفعل، وليس AT. وتعليقي هو، كما تعلمون، إذا كانت خطة السلامة من الحرائق تتطلب تصاريح أخرى، وأرى كارانت هنا، ولكن إذا كانت هناك حاجة لتقديم خطة NFPA كجزء من خطة تصريح البناء، فأنا لست متأكدًا من أننا بحاجة إليها عند اتخاذ القرار لأنها لا تغير كود البناء. لذلك لست متأكدًا مما يجب فعله بهذا. أوه، لهذا السبب حددت هذا المربع، ولكن يسعدني أن أتوقف هنا وأرى ما إذا كان هناك أي تعليقات على هذا العرض الخاص.

[Mike Caldera]: هذا صحيح. رأيت المفوض 40 يرفع يده.

[Bill Forte]: مهلا، هل تريد هذا؟ نعم سيدي الرئيس. نعم شكرا لك. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. أعلم أن هذا يمنع NFPA 2 41. في حلق الجميع. هذا هو المعيار لجميع المباني المحمية. لا أعتقد أن هناك حاجة إلى إدراج أي لغة هنا لأنها مدرجة بالفعل في كود البناء وسيتم تقديمها ليس فقط كجزء من لوائح البناء ولكن من المحتمل. لكنني أعتقد أنه سيكون من الجيد لو كان هناك جزء متعلق بخطة البناء، لأن خطة البناء تتضمن أيضًا خطة السلامة من الحرائق. لا أعتقد أنه تم استخدامه بعد الآن لذا أشعر أنه يمكنني إزالته لأنني أعتقد أن هذا ما حدث. قم بتغطيتها مرة واحدة، كما ترى، لا شيء يحد من صلاحيات لجنة البناء، ولكن ها هو الأمر.

[Mike Caldera]: لذلك أعتقد أن لغة FPA ليست ضرورية. يبدو أنك تقف في الطابور بينما نتحدث. لذلك هناك الكثير من التغييرات التي تشير بشكل أساسي إلى أنك ستقترح تغييرات تنص على أنك ستكون نقطة التفتيش لنقاط مختلفة على طول الطريق. أوه نعم أو لا ستتم مراجعة المقالات معك للتأكد من مدى معقوليتها وخصوصية اللغة فيما يتعلق بتغييرات الاستبعاد. أين تقف؟

[Bill Forte]: لذلك ليس لدي أي مشكلة في الإصدار. وهذه مسؤولية خاصة للجنة التخطيط. هذا ما أعنيه وسيكون من المناسب ذكر هذا الخادم بهذا الترتيب. ما يحدث هو أنه عندما تحصل الخطة على تصريح بناء، فإنها تذهب إلى قسم آخر وعادةً ما يتعين على كل قسم التعليق على ما تمت الموافقة عليه في جلسات الاستماع والتوصيات ومتابعة الخطة التي تمت الموافقة عليها من قبل ZBA وأي شروط تعرفها وتعرف العلامات والإشارات. إلخ. من الواضح أنه بغض النظر عن كيفية تحديد العمولات التابعة، يمكن دفع هذه العمولات مقدمًا. كما تعلمون، توجد هذه الأشياء المحددة حيث يجب أن أطبقها. الأهم من ذلك، نظرًا لأن ZBA هي وكيل الترخيص للمدينة بأكملها، فسيتم تنفيذ كل شيء تقريبًا بهذا الترتيب. لذلك، إذا كان هناك إعفاء من نظام الصرف الصحي أو إعفاء من رسوم التوصيل، أو كانت هناك حاجة إلى إشارة طريق أو أي شيء آخر. وينبغي الإشارة إليها بالترتيب الزمني. ولذلك، أشعر بالارتياح كوني مسؤولاً عن إنجاز المهام، لأن المسؤولية تقع بالكامل على عاتقي في نهاية المطاف. مرة أخرى، بمساعدة جميع رؤساء الأقسام ذات الصلة، بما في ذلك الأوامر المباشرة. إذن الأمر هو أمر وأنا منفذه. لذلك لا أعرف إذا كان ذلك يساعد أو يساهم.

[Mike Caldera]: نعم عملت بالنسبة لي. شكرا لك، المفوض فودي. رينيه، هل تريد الاستمرار؟

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أنا سعيد جدًا وأشكرك. قل كلمتك هنا أو هنا أو بعد ذلك. على عكس القرارات بموجب القسم 40أ، لا يوجد دليل للطعن في أمر مشروط. لذلك حاولنا توضيح الأمر بالقول: «لا توجد لوحات أو أي رواسب تثبت ذلك». وفي المنطقة F تكون مسطحة. يمكن لتيم أو أندرو مساعدتي هنا. أعتقد أننا نقوم بحفر حوالي نصف موقف السيارات في كل مبنى. أعتقد أن هذا سيكون بمثابة عقد إيجار تصديري خالص، بمعنى أننا لن نقبله. إذا كان هناك الكثير من الحشو على الموقع، فقد تضطر إلى وضع بعض منه على السرير. لذلك، نحاول أن نجعل إعداد هذه الحصيرة أسهل. لكن تيم، يرجى تصحيحي إذا كنت مخطئًا، ولكن يبدو أن هذا صحيح في مناطق الضواحي أو الأماكن التي يوجد بها الكثير من التغييرات الطبقية حيث لم يكن هناك الكثير من العمل من قبل. أعني، هناك بالفعل مبنى هنا. هذا صحيح، كريس.

[Mike Caldera]: حسنا شكرا لك رأيت المفوض 40 يرفع يده. يرجى الاستمرار.

[Bill Forte]: هذا صحيح. سيتعين تفكيك الرئيس واستبداله، ومع ذلك، كما تعلم، يجب أن تكون الظروف الأرضية على مستوى فيل. لذلك لن تتاح الفرصة لأي فيل أجنبي للانضمام إليه. يتحدث في الغالب عن الهندسة المعمارية والأشياء التي لم يتم بناؤها مثل الطرق. لذلك أستطيع أن أقول أن هذا البيان قد لا يكون صحيحا، ولكن ولكن من غير المرجح أن يحدث أي شيء على الموقع بخلاف اللصق نفسه. حسنا، شكرا لك. شكرًا لك

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: قم بالتمرير لأسفل لرؤية الشروط المقترحة لبعض التغييرات على واجهة الطريق السريع. اسمحوا لي أن أرى ما تعنيه التعليقات أعلاه. أوه، لقد غيرت ذلك حقا. على الجانب الآخر. هذه صياغة موجودة، ولكن يبدو أنها تتفق مع بعض الالتزامات التي نتعهد بها حاليًا والتي يجب تقديمها إلى مفوض البناء فيما يتعلق بطلب تصريح البناء. وينبغي بعد ذلك اقتراح خطة تعديل تحدد التصحيح المقترح للمنحنى. لذا، فقد تقرر الآن أنه يبدو أنه يعمل بشكل أفضل هنا، على الرغم من أنه سيتم توسيع بعض الأشياء بسبب التشذيب والإصلاحات أثناء البناء. وسوف يستمر، ولكن يبدو أفضل. هنا سوف نقوم بإزالة هذا في I. سيكون لدينا سلسلة من الشروط المتعلقة بالعمل بالقرب من شريط الصفحة. كما لا توجد آراء كثيرة حول نظافة المكان والطبيعة. ولذلك نرى أنه من المناسب إزالته. في D نطرحها. سوف أقوم بالتمرير للأسفل حتى يتمكن الجميع من رؤية رأيي. تم توضيح ذلك في الأقسام C1 Bit A Bit 2. قد تظهر لافتات المباني السكنية عند التقدم بطلب للحصول على إذن التخطيط. بمجرد تحديد المستأجرين، سيحصلون على رمز مفصل، والذي سنتحدث عنه بمزيد من التفصيل لاحقًا. نحن هنا فقط نحدد شروط كيفية العمل مع كارانت لتقديم المخطط النهائي وخطة إذن التخطيط للمراجعة والمقترحات لضمان الالتزام بالخطط والقرارات المعتمدة. هذه لغة عفا عليها الزمن طوال العملية برمتها نشير إلى الضغط المطلوب ومعدل التدفق. فورد، هلا رفعت يدك حتى أتمكن من الراحة؟ إذا كنت تريد التدخل.

[Bill Forte]: نعم، شكرا لك، رينييه. شكرًا لك. سيدي الرئيس، الشيء الوحيد الذي أطلب توضيحه من خلالك هو أن أي استخدام تجاري يجب أن يكون مسموحًا به في منطقة التقسيم التي يقع فيها العقار. أنا لا أرى ذلك هنا. من الواضح أنك لا تريد طائرة هليكوبتر غير مصرح بها. ثم كما تعلمون، أعلم أنها كلها تجارية. هل هذه منطقة صناعية؟

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نحن مصمم صناعي.

[Bill Forte]: مثالي. هذا صحيح. لذلك، قلت للتو، فقط كن هناك، إلا إذا أراد المجلس أن يمنحك بعض المساحة لتقديم الالتماس، كما تعلم، لأنني أعتقد أن لديك شيئًا ما في منطقة صناعية يتطلب تصريحًا خاصًا، مثل القيادة عبر مطعم للوجبات السريعة، كما تعلم، هذه الأشياء ممكنة، أعتقد أنه يجب عليهم إضافة لغة مفادها، أوه، يمكن شغل مساحة تجارية بشكل قانوني. القانون يسمح بذلك. في المنطقة أدناه.

[Mike Caldera]: سيد رينير، لا أتذكر إذا كنت قد تقدمت بطلب للحصول على إعفاء تجاري. أعلم أن الأمر صعب بعض الشيء لأنه مزيج من البيع بالتجزئة والتجاري.

[Nicole Morell]: لو كان بإمكاني المجيء إلى هنا وتصوير فيلم لويز جياناكيس وكولستون وستورز. كنت على وشك الإعفاء من دفع الضرائب، فسمعت أذني طلب عشاق الطعام. بالطبع، لا يوجد حق قانوني للبيع بالتجزئة في المجمع التكنولوجي، لذلك قمنا باستثناء للسماح بمساحة 2000 قدم مربع من الاستخدام التجاري. وبهذا المعنى فهو حساس لأي لغة.

[Mike Caldera]: نعم، أعتقد أن هذا هو سبب حاجتنا إلى بعض اللغة. لكنني أعتقد أن المشكلة على المستوى الكلي هي أنه إذا كانت هناك استخدامات لا تندرج حقًا ضمن قواعد تقسيم المناطق في ميدفورد أو تكون أكثر اتساقًا مما هو مسموح به في هذا المجال، فمن المحتمل أن يتم استخدام اللغة ولا يمكن قول أي شيء آخر. لذا، نعم، كان انطباعي هو أنه لم يعترض أحد على البيان القائل بأنه لا يمكن فعل المزيد. كل ما عليك فعله هو التأكد من السماح بجميع الاستخدامات المناسبة للمباني التجارية. هذا صحيح؟

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم، أعتقد أننا نحاول الحصول على حوافز في المقام الأول لتجارة التجزئة. نحن، بالطبع، لا نريد طائرات هليكوبتر على أرضنا. لذا، إذا لزم الأمر، يمكننا التأكد من أنك تعرف ذلك بالتأكيد كما تعلمون، البيع بالتجزئة يشمل المطاعم، لكننا قلنا أننا لن نستخدم الأنابيب الداكنة في المطابخ التجارية، أليس كذلك؟ لذا، كما تعلمون، ربما مجرد قول هذا بصوت عالٍ، في رأيي، شيء مثل ستاربكس مناسب للبيع بالتجزئة أكثر من المطاعم، أليس كذلك؟ أعتقد أننا سمعنا باومر وآخرين يقولون إننا لا نريد وضع مطبخ تجاري في متجر بيع بالتجزئة بالطابق الأرضي. سيتم استخدامه كمطعم. لذلك نعتقد أن التفاصيل واسعة جدًا، ولكن هذا ما أعتقده بشأن كلينتون. أومأ هانتر برأسه. ربما رؤيتنا ليست واسعة بما فيه الكفاية. التعليم جيد.

[Mike Caldera]: نعم، أيها المخرج هانتر. يرجى الاستمرار.

[Alicia Hunt]: بالطبع، واجهنا مؤخرًا موقفًا حيث يريد الآن مبنى سكني به طابق سفلي تمت الموافقة عليه للبيع بالتجزئة فتح مقهى، وهو ما يبدو وكأنه استخدام لائق للمساحة، لكن البيع بالتجزئة لا يشمل المقاهي في ميدفورد. ثم عادوا إلى الجبهة، أعتقد أنه كان ZBA، وربما لجنة التخطيط، أنا آسف. وبما أننا مصنفون، ليس لدينا مطعم خاص بنا. أنا فقط أتصل لأعرف ما هو الأمر لأنني أريد أن يواجه المقهى المساحة مباشرة ما لم يطلب مجلس الإدارة أو أي شخص آخر ذلك. ولكن فيما يتعلق بالمطاعم، لدينا فقط مطاعم غير الترانزيت، ومطاعم الترانزيت هي الشيء الوحيد في قائمة تقسيم المناطق لدينا. لذا، يمكن للمرء أن يتصور السماح بمكان لتناول الطعام في منطقتنا، مع إخضاع اللغة لشروط من شأنها أن تقتصر على المقاهي أو المؤسسات الصغيرة. ربما يستطيع بيل، وهو الرجل الذي جربه بالفعل، أن يخبرنا ما هو المطبخ التجاري وما هو ليس كذلك. لكن البيع بالتجزئة في ميدفورد ليس في الواقع ما يمكن أن تسميه مقهى.

[Mike Caldera]: لقد ناقشنا بعض المقترحات اللغوية مع المرشحين في اجتماعنا الأخير حول هذه المسألة. نعم، أعتقد أنه قد تكون هناك طريقة لاستخدام هذه اللغة وهي واضحة بالفعل بالنسبة للمطابخ التجارية ومن ثم التأكد من تغطية الإعفاء الذي يطلبونه، أعتقد أنه مطعم لا يقدم خدمات العبور.

[Unidentified]: ومن هنا استخدامه.

[Bill Forte]: بالإضافة إلى ذلك يا جيف، لدينا عدد من المشاريع التي قد تكون مرخصة في بيئات تجارية أو بيئات بيع بالتجزئة والتي قد تتطلب تصاريح خاصة للاستخدام التجاري العام. ولا أعتقد أنه من الممكن التنازل عن متطلبات التصريح الخاصة. 40 ب لأنه كبير في السن. حسنًا، أعتقد أن هذا سيكون مفيدًا، حسنًا، مفيدًا ليس فقط للمدينة، ولكن طوال فترة الطلب بأكملها، لأنه، كما تعلم، يتم بيع هذه المشاريع أيضًا في بعض الأحيان. أنا لا أقول أن هذا ما حدث هنا. لكن هذه المشاريع يمكن بيعها، وسيكون لدى المالكين الجدد أفكار جديدة. نريد أن نتذكرها بالحجر وأن تكون المساحة التجارية تحت الأرض غير مقيدة. أعتقد أنه من المنطقي تضمين بعض الإعدادات على الأقل. ولا يجوز لهم استخدام تراخيص خاصة دون الحصول على إذن من السلطات المختصة. وكما تعلمون، أعتقد أنه حتى لو كان هناك اختصار، كما تعلمون، فقد تكون هناك علامة محددة تسمح لمنطقة تعرفها بالارتباط المباشر بمشروع، كما تعلمون، طالما أنها تلبي جميع المتطلبات. هذا هو ما أحب رؤيته من المستأجرين التجاريين، وهناك بعض المعايير لذلك. يرجى الاستمرار.

[Unidentified]: آسف، يرجى المغادرة.

[Mike Caldera]: حسنًا، أعني، في هذه المرحلة، أعتقد من خلال فهمي، أن الافتراض هو أننا لا نعالج هذه المشكلة في القرار، أو أننا نقوم بتضمين لغة تتطلب إذنًا خاصًا للتفويض، أو أن اللغة غير مصرح بها للاستخدام وتتطلب بشكل أساسي الرجوع. قبل الحصول على إذن خاص. وأدرك أنه إذا اتخذ المستأنف هذا القرار، فسيكون أمامه خياران. بمجرد تحديد الاستخدام التجاري، يمكن إنهاء العملية خارج عملية الترخيص الكاملة أو إعادتها إلى هذا المكون المحدد. لذلك أريد أن أسأل عن المرشحين قد تشعر بالقلق من أن النص ينص ببساطة على أنه، بناءً على فهمنا الحالي، من المتوقع أن يكون هذا الاستخدام التجاري في منطقة واحدة أو أن يتم منحه حق الامتياز في منطقة واحدة. قم بإدراج استخدامات محددة غير مسموح بها في المنطقة ولكننا نعلم أنها قد تكون مرشحة مناسبة. كل شيء آخر سيكون كما هو، وستكون هناك كلمات تقول: "مرحبًا، هذا يتطلب منك المثول أمام SPGA بالفعل." في اللحظة الحرجة، عندما يكون المستأجر في ذهني، سأقدم استئنافًا. حسنًا، هل يجب أن أذهب إلى SPGA أم أعود إلى مجلس الاستئناف الإقليمي وأمنح الإذن بالتمديد الكامل؟ لذلك أريد فقط أن أسأل رأيك في هذا.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំបានឆ្លៀតយកឱកាសនេះ ដើម្បីយកច្បាប់ចម្លងរបស់ខ្ញុំពីច្បាប់ Decoupage ។ ខ្ញុំចង់ត្រលប់ទៅម៉ាស៊ីនពេលវេលាវិញបន្តិច Mill Creek ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យរួមបញ្ចូលតំបន់ពាណិជ្ជកម្មនេះ។ នេះមិនមែនជាផ្នែកនៃបទបង្ហាញដើមទេ។ សហគមន៍សង្ឃឹមថានឹងដំណើរការអគារពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន។ ដូច្នេះ យើង​បាន​យល់​ព្រម​បញ្ចូល​វា​ក្នុង​គម្រោង។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ជា​បរិបទ​សំខាន់។ ទីពីរ នៅក្នុង 40B វាអាចមានព័ត៌មានលម្អិតដោយចៃដន្យ ប៉ុន្តែនោះមិនមានន័យថាយើងត្រូវការគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ឬភ្នាក់ងារអនុញ្ញាតផ្សេងទៀតនោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានធ្វើនៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណត្រូវបានសម្អាត។ អ្វី​ដែល​យើង​បាន​ធ្វើ​នៅ​ក្នុង​បញ្ជី​លើក​លែង​ដើម​គឺ​នៅ​ទំព័រ​ទី 2 នៃ​បញ្ជី​លើក​លែង ដោយ​ចេតនា​យើង​ទុក​វា​ឱ្យ​ទូលំទូលាយ​បន្តិច។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងបានស្នើសុំឱ្យយើងបើកហាងមួយចំនួននៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃគម្រោង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងរួមបញ្ចូលការលើកលែងយ៉ាងទូលំទូលាយដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លក់រាយ យើងហៅវាថាលក់រាយ។ យើងមិនដឹងថាវាធ្វើអ្វីនោះទេ។ ប៉ុន្តែយើងមិនតម្រូវឱ្យប្រើកញ្ឆាទេ។ យើងមិនទាមទារសេវាកម្មមិនធម្មតា និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទេ។ យើងមិនទាមទារភ្នាក់ងារសិល្បៈរាងកាយទេ។ យើងត្រូវការប្រភេទនៃការលក់រាយបែបប្រពៃណីទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកយើង ប្រសិនបើទីក្រុងចង់ឱ្យយើងមានការលក់រាយនៅលើឥដ្ឋ យើងត្រូវមានភាពបត់បែន ដើម្បីអាចនិយាយជាមួយអ្នកជួលបាន។ ដូចដែលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងហើយ នេះគឺជាទីផ្សារជួលដ៏លំបាកមួយ។ ដើម្បីមានភាពបត់បែន បត់បែនក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នកជួលអំពីកន្លែងតូចមួយនេះ យើងត្រូវមានការប្រើប្រាស់មួយចំនួនដែលយើងអាចអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្វី​ដែល​យើង​អាច​ធ្វើ​បាន​គឺ​និយាយ​អំពី​ការ​លើកលែង​ដែល​អនុញ្ញាត លក់រាយ នេះកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ងាយស្រួលលក់ លក់រាយតាមតំបន់។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ អាលីសៀ អង្គការសេវាកម្មអាជីវកម្មជាអ្វី បើនេះជាហាងយូហ្គា មិនមែនជាហាងទេ តែជាស្ទូឌីយោយូហ្គា។ បន្ទាប់មក យើង​អាច​និយាយ​អំពី​កន្លែង​លក់​អាហារ​ដោយ​មិន​មាន​សេវា​ខ្លួន​ឯង ព្រោះ​គម្រោង​របស់​យើង​មិន​ត្រូវ​បាន​កំណត់​រចនាសម្ព័ន្ធ​ដោយ​សេវាកម្ម​ខ្លួន​ឯង ដូច្នេះ​យើង​មិន​ត្រូវ​ការ​សេវា​ខ្លួនឯង​ទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអាហារដ្ឋានជាកន្លែងលក់អាហារខ្លួនឯងនោះ បាទ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាដោយប្រើប៊ិចស្រាល យើងអាចបន្ថែមការប្រើប្រាស់លក់រាយចំនួនបួនទៅក្នុងបញ្ជីលើកលែង។ ឥឡូវនេះយើងមានលក់រាយ នេះគឺជាការលក់រាយនៅទីនេះ។ យើង​អាច​ធ្វើ​ការ​លក់​រាយ​យ៉ាង​ងាយ​ស្រួល​និង​ការ​លក់​រាយ​សង្កាត់។ អ្នកអាចពិនិត្យមើលនិយមន័យនៃទីភ្នាក់ងារសេវាកម្មអតិថិជន។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​គួរ​បង្កើត​ចំណុច​ប្រជុំ​មួយ​ដែល​មិន​បម្រើ​ខ្លួន​ឯង។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វិធី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​គឺ​ផ្តល់​អំណាច​ដល់​បេក្ខជន ជួល ប៉ុន្តែ​ក៏​បាន​រក្សា​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ដែល​មាន​កម្រិត។ ជាឧទាហរណ៍ ក្នុងករណីនេះ យើងមិនរាប់បញ្ចូលស្ថានីយសេវាបំភ្លឺយានយន្តដែលមិនអាចប្រើបានទេ។ ដូច្នេះវាមិនមានប្រយោជន៍ទេមែនទេ? ដូច្នេះនោះគ្រាន់តែជាបញ្ជីនៃអ្វីដែលយើងមាន យើងមិនព្យាយាមធ្វើជាហាងលក់ថ្នាំជក់ទេ យើងមិនព្យាយាមធ្វើជាហាងសិល្បៈរាងកាយនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាវិធីសាស្រ្តដ៏ល្អមួយ។

[MCM00001600_SPEAKER_05]: حسنًا، كريس، أعتقد أنها ستكون مناقشة رائعة إذا استطعت. أود أن أشكر مدير المبنى على الإشارة إلى هذه المشكلة. ولكن هناك أيضًا أخبار جيدة. أعتقد أن مجلس الإدارة والمرشحين يبدون على نفس الصفحة، أليس كذلك؟ نحن نعلم أننا نريد المزيد من الاستخدامات التي يمكن أن تفيد المجتمع الذي نقوم ببنائه والمجتمع ككل. لا نريد مثل هذا الاستخدام المزعج. أعتقد أن كريس اعتقد أن هناك بعض الاستخدامات في اللوائح التي يمكننا إضافتها إلى قائمة الاستثناءات. وكما ذكرنا من قبل، هناك إرشادات لغوية متاحة كجزء من هذا الاقتراح. المطبخ التجاري هذا النوع من البنية التحتية. أعتقد أن الشيء الثالث بعد ذلك هو حقيقة أننا نتحدث عن 2000 قدم مربع، كما تعلمون، كافية لاستيعاب مستخدم واحد أو اثنين من المستخدمين الكبار، ولكنها ليست كافية حقًا. فتح مجموعات المستخدمين مع العديد من الفئات الأخرى التي قد لا نحتاج إليها. أعتقد أن الجمع بين الصياغة في تحرير أنفسنا من الحاجة إلى كتابة الأبعاد والتصميم أو عدم وجوده في الخطة المعتمدة Capital A Capital P سيقودنا إلى المكان الصحيح.

[Mike Caldera]: جيد جدا، شكرا لك. نعم، هذا هو واحد. مناقشة جيدة. حسنًا يا بيل، هل لديك أي شيء آخر لتقوله؟

[Bill Forte]: نعم، شكرا لك سيدي الرئيس. حسنًا، الشيء الذي يجب ملاحظته هنا هو أنه بغض النظر عن الأمر، سيظل يتعين عليهم التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء من أجل عقده. ثم يمكننا إجراء مناقشة مهمة. أريد فقط التأكد من أننا نحمي القاعدة هناك. من الواضح أن هذا المستأجر أو المطور قد لا يرغب في الحصول على وشم. ومن غير المرجح أن يتم استخدام مثل هذا المبنى كمستودع أو مأوى أو أي شيء آخر يتطلب رخصة تاجر. ولكن مرة أخرى، أريد فقط التأكد من أن اللغة واضحة بما فيه الكفاية، ولا أريد إعادتها إلى مجلس الطعون الإقليمي لأننا فاتنا شيئًا ما. هذه هي رحلتي بأكملها في الوقت الراهن.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نحن ممتنون لأنني أعتقد أن المقهى المعروف كمؤسسة للخدمة الذاتية لم يعزز القرار فحسب، بل كان مفيدًا أيضًا. أعتقد أننا نأمل في فتح مقهى هناك. هذه مكافأة عظيمة ونحن نقدر ذلك. شكرًا لك

[Mike Caldera]: نعم هذه مناقشة جيدة. كل ما سمعته هو أن المتقدمين وافقوا على مراجعة الطلب وإدراج كل ما يعتقدون أنهم يريدون بيعه. لذلك أعتقد أن مجلس الإدارة يريد أيضًا أن تتمتع بالمرونة اللازمة للاقتراب من ذلك. ابحث عن مستأجر. لذا فإن الشيء الوحيد الذي أود قوله هو أنني أعتقد أن الأمور قد خفت قليلاً. أعني، أعتقد أن هذا هو النهج الصحيح. لذا فإن العيب هو أنه إذا تغير جدول الاستخدام، وإذا تم تقديم استخدام جديد على الفور، فستكون هناك قيود قد لا تكون ضرورية. وعلى العكس من ذلك، إذا زاد الاستخدام واستخدمنا اللغة بمعنى سلبي وليس إيجابي. وهذا يخلق مساحة كبيرة. لذلك أعتقد أن أفضل استراتيجية هي ببساطة إنشاء قائمة شاملة وقوية بالمرافق التي ترغب في تسويقها، ثم يقوم مجلس الإدارة بإجراء تعديلات على تلك القائمة عند الضرورة. إذا لم نتمكن لسبب ما من الاتفاق على استخدام محدد، فيمكننا مناقشة الأمر. لكن نعم، أعتقد أن لدينا خطة. شكرًا لك.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: ភ្លឺ សូមអរគុណ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំពិចារណាឡើងវិញនូវការសម្រេចចិត្តនេះទេ? បាទ សូម អូខេ អស្ចារ្យ។ បន្ទាប់មកយើងពិភាក្សាពីរបៀបដើម្បីបញ្ជាក់សម្ពាធលំហូរ។ ចាំ​មើល​ថា​តើ​មតិ​ខាង​លើ​នេះ​មាន​អ្វី​ខ្លះ? បាទ/ចាស ផ្នែកនេះដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងផ្នែកលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ អនុលោមតាមតម្រូវការដែលអាចអនុវត្តបានទាំងអស់នៅក្នុងផ្នែក H ខាងក្រោម។ នេះប្រហែលជាការវាយខុស។ ផ្នែកទីប្រាំបីមានតម្រូវការសាងសង់ និងបញ្ចប់ ហើយបច្ចុប្បន្នយើងកំពុងស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ដូច្នេះ យើង​បាន​ដក​វា​ចេញ​ដើម្បី​ភាព​ស៊ីសង្វាក់​គ្នា។ បន្ទាប់មកមតិបន្ទាប់នឹងកេះ C3 ហើយខ្ញុំនឹងឡើង។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងស្ថិតក្នុងដំណើរការនៃការចេញផ្សាយផ្នែក CO នៃគម្រោងជាមុន។ យើង​ទើប​តែ​បញ្ចប់​វា​មុន​ពេល​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​សាងសង់។ ឥឡូវនេះយើងកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហានៃការចេញ CO សម្រាប់រឿងនេះ។ ការផ្លាស់ប្តូររបស់យើងភាគច្រើននិយាយអំពីបញ្ហាដែលរំពឹងទុកដែលបានពិភាក្សាជាមួយលោក Trump ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងឆ្លងកាត់ទីនេះ ហើយមានប្រព័ន្ធអនាម័យមួយចំនួន ដូចជា Medford ដែលមានលូជំនួសឱ្យទឹកស្អុយ។ យើងមានឯកសារទាំងនេះ។ បន្ទាប់មកនៅពេលយើងជីកកាន់តែជ្រៅ នៅពេលដែលយើងរៀបចំសម្រាប់ CO ដាក់ស្នើគំនូរសម្ភារៈដែលបានសាងសង់។ ការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលយើងមាននៅទីនេះគឺថា CONCOM ក៏នឹងយល់ព្រមលើការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះនៅក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្លួនលើច្បាប់អភិរក្សតំបន់ដីសើម។ ប៉ុន្តែ​សូម​ទុក​ពេល​ឲ្យ​យើង​ខ្លះ ហើយ​ទុក​ឲ្យ CO រៀបចំ​ផែនការ​សាងសង់​ក្នុង​រយៈពេល ១២០ ថ្ងៃ ហើយ​បង្ហាញ​វា​ទៅ​ក្រុមប្រឹក្សា​ដើម្បី​ដាក់​ជូន​នៅ​ពេល​ក្រោយ។ ដូច្នេះនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរដើម្បីរួមបញ្ចូល នៅ​កន្លែង​ខ្លះ​គេ​មិន​ទាន់​ដឹង​នៅ​ឡើយ​ទេ​ថា​តើ​ផែនការ​ដែល​បាន​បញ្ចប់​នឹង​ត្រូវ​បញ្ជូន​ដល់​ពេល​ណា​នោះ​ទេ។ វាដកភាសាដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយពីមុនមក នេះគ្រាន់តែជាចលនាប៉ុណ្ណោះ។ វា​មិន​ត្រូវ​បាន​លុប​ទេ គ្រាន់​តែ​បាន​ផ្លាស់ទី ប៉ុន្តែ​វា​ហាក់​ដូច​ជា​ត្រូវ​បាន​លុប។ នេះគឺជាវិញ្ញាបនបត្រដំណាក់កាលជួលដែលយើងទើបតែនិយាយអំពីនៅក្នុង C3 ។ ឥឡូវនេះយើងស្ថិតនៅ C4 ដែលជាផ្នែកមួយនៃការបំភាយឧស្ម័ន CO2 ពីគម្រោងសាងសង់ចុងក្រោយ។ ខាងក្រោម​នេះ​ជា​មតិ​របស់​យើង​អំពី​ពេល​វេលា​បញ្ចប់​ការ​គ្រោងទុក។ ខ្ញុំជឿថាអណ្តាតពណ៌ខៀវស្រាលជាកម្មសិទ្ធិរបស់លោក សែសិប ដូច្នេះយើងមិនទាន់បានផ្លាស់ប្តូរវានៅឡើយទេ។ នៅទីនេះម្តងទៀត យើងពិភាក្សាបន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលវិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់យើងនឹងបង្កើតផែនការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះដែលគណៈកម្មការអភិរក្ស Medford នឹងពិនិត្យ ដើម្បីសម្រួលផ្នែកនៃដំណើរការនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមពិចារណាលើការពិនិត្យឡើងវិញពីមិត្តភ័ក្តិដែលយើងបានផ្តល់ដល់វិស្វករសំណង់ស៊ីវិលរបស់គម្រោង ដើម្បីផ្តល់សុពលភាព និងការអនុម័ត CO2 នាពេលអនាគតមួយចំនួន។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងធ្វើការរចនា និងសាងសង់គម្រោង។ លោក Forti បានលើកឡើងអំពីរឿងនេះមុននេះនៅលើកម្មវិធី NFPA ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងបង្កើតផែនការគ្រប់គ្រងសំណង់របស់យើង។ ទាំងនេះគឺជាឯកសារដែលនឹងត្រូវបង្កើត រៀបចំ និងបង្ហាញ។ ជូនចំពោះលោកស្នងការ។ អ្វី​ដែល​យើង​កំពុង​និយាយ​នៅ​ទី​នេះ​គឺ​សំណង់ ហើយ​អ្វី​ដែល​យើង​កំពុង​រំលេច​នៅ​ទី​នេះ​គឺ​យើង​នឹង​ផ្ទុក​នៅ​នឹង​កន្លែង ហើយ​នឹង​មិន​ខ្ចប់​ចេញ​ពី​ការ​ដ្ឋាន​ទេ លុះ​ត្រា​តែ​មាន​ការ​យល់​ព្រម​ពី​មន្ទីរ​ពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវតែស្វែងរកការយល់ព្រមជាបន្ទាន់ ជាជាងធ្វើវាឥឡូវនេះ។ គ្រាន់​តែ​ដើម្បី​បញ្ជាក់​អំពី​សំឡេង​ព្រោះ​នៅ​ក្នុង​ផ្នែក​នេះ​យើង​ពិភាក្សា​អំពី​សំឡេង​ហើយ​បើ​មិន​ដូច្នេះ​ទេ​ចំណុច​នេះ​មិន​ត្រូវ​បាន​គ្រប​ដ​ណ្ត​ប់​។ នៅទីនេះ សម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែង ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែង រួមទាំងខ្សែផ្សេងៗទាំងអស់នឹងស្ថិតនៅក្រោមដីនៅទីតាំងគម្រោង ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងបានយល់ព្រម។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចាត់ទុកឧបករណ៍បំប្លែងជាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្នុងមូលដ្ឋាន យើងនឹងបន្ថែមភាសានេះ លុះត្រាតែវាបង្ហាញនៅក្នុងផែនការដែលបានអនុម័ត ពីព្រោះយើងមាន ដូចដែលក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់តែងតែចង់បាន ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មួយចំនួនមានទីតាំងនៅពីលើដី។ យើងបានបន្ថែមភាសាមួយចំនួននៅទីនេះ។ តើ​នៅ​ពេល​នេះ​ហើយ​តើ​ថ្ងៃ​ណា​ទើប​យើង​អាច​ចាប់​ផ្តើម​សាង​សង់? យើងបន្ថែមថា អ្នកត្រួតពិនិត្យអគារ ឬសុំទោស ខ្ញុំគួរតែនិយាយទៅកាន់ស្នងការសំណង់ ប៉ុន្តែស្នងការសំណង់អាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពបត់បែនខ្លះនៅថ្ងៃសាងសង់។ ខ្ញុំ​ឃើញ​ស្នងការ​អគារ​លើក​ដៃ​ឡើង​ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​នឹង​ឈប់។

[Bill Forte]: شكراً سيدي الرئيس على زيارتك. لذلك لا أعرف إذا كانت هذه منطقتي أم لا. وبعبارة أخرى، حسب الطلب. لا أعرف إذا كنت أريد أن أكون مسؤولاً أم لا. كما تعلمون، أنا لا أخشى تأكيد سلطتي بأي شكل من الأشكال. ولكن هنا يوجد أمر بلدي باستقالة قائد الشرطة. أعتقد أن رئيس البلدية تطبيق قواعد الصوت. لذا، إذا كان شخص ما يصدر صوتًا مرتفعًا ومزعجًا، فأنا متأكد من أن هذا من حقك. لا أفكر في سؤال مقدم الطلب، لكن يجب أن تكون هناك آلية أخرى غيري، حتى لو كان رئيس البلدية. لذلك كان قرارًا كبيرًا. لا أريد الإساءة لأي شخص بالعمل في أيام العطلات، وإلا فقد يعني ذلك شيئًا لشخص ما. أفكر كثيرًا، لكن يجب أن أكون هنا. لذا أقترح عليك على الأقل إضافة شريف.

[Mike Caldera]: يريد بيل فقط تأكيد ما إذا كان سيحل محله في منصب الشريف؟

[Bill Forte]: يمكنك إضافتي، يمكنك إضافتي كمفتش بناء ومأمور. لذا يجب علي أولاً أن أشرح هذه الحاجة، مثل، لدينا أرضية خرسانية، وعلينا أن نبدأ في الساعة الرابعة صباحًا، أليس كذلك؟ وهذا أمر مقبول. أعني أنك ربما تحب الإباحية. يمكن أن يصل معدل هطول الأمطار اليومي إلى 600 متر. أعني سيارة متوقفة في الشارع الساعة الثانية صباحًا؟ لذلك شيء من هذا القبيل ممكن. أود أن أقول للمفوض: "أنت تعلم أن هؤلاء الرجال لا يستطيعون كسر هذه الخرسانة في نوبة عمل مدتها ثماني ساعات". من الواضح أنه يتعين عليهم العمل لمدة 16 ساعة، كما تعلمون، وهذا هو الاستثناء عندما تخطط. على هذا المستوى، توقع دعم وسلطة المفوض المسؤول عن الحفاظ على السلام في المدينة. لذلك أعتقد أننا يجب أن نتخذ هذا القرار معًا. شكرًا لك

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: يا إلهي، لا أستطيع أن أقرر الليلة. لذا فأنا أصدق ما قلته يا سيد فورتيس، لقد قلته جيدًا حقًا وأنا أعرف ذلك اليوم فقط. ولكن ما تمت مناقشته سابقًا في هذا القسم هو الوقت. لذلك أنا أؤمن بما أقوم به وأنت مثال جيد، ربما يكون هناك طريق طويل وملموس أمامنا، وربما نحتاج إلى البدء مبكرًا أو متأخرًا قليلاً. ولذلك أود أن أضيف أنه لا يجوز العمل بدوام جزئي كما هو مذكور أعلاه من اليوم أو أي يوم آخر إلا بإذن من المفتش ومفوض الشرطة. لذا قرر من أنت

[Bill Forte]: يبدو جيدا بالنسبة لي. هذا صحيح. وأنا أتفق مع هذا. شكرًا لك

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: لذلك دعونا حذفه. أعني أن لغة حواجز السلامة وروايات السلامة تُستخدم في D1 حيث يتم التخطيط لإدارة البناء. لذا ضع كل ذلك في مكان واحد. نحن نفعل ذلك هنا. سنتحدث عن الحظر والحاجة إلى الجدران في قائمة الاستثناءات لدينا. ونحن ببساطة نحدد نوع الجدران الموجودة. لذلك أعتقد أن هذا اللسان الأزرق الفاتح هو لغة الأربعين الأصلية. أضفنا أن الأرض محتلة. مرة أخرى، نحن نتحدث فقط عن النمو الوظيفي.

[Bill Forte]: نعم، سيدي الرئيس، قريباً. نعم، أعتقد أن هذه إضافة رائعة. حسنًا، الجزء الأكثر ازدحامًا هو تنظيف مجلس الشيوخ. لذا فهو لا ينطبق على ما أضعه هنا ولا أطرح أي شيء. شكرًا لك.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: حسنًا، أعتقد أن ما كان ألكسندر يتحدث عنه، دعونا نلقي نظرة فاحصة على إنشاء المرافق العامة. أوه، حسنا. كما تعلمون، قد تكون هناك بعض العمليات أو التغييرات في التعليمات البرمجية المطلوبة لكهربة المبنى، ولكن لم يتم الانتهاء من ذلك بعد. حسنًا، هكذا قمنا بتغيير الأمر من ضرورة إلى حافز لتصميم جميع المباني لاستخدام الكهرباء أو إدراك أن مولدات الطوارئ الخاصة بالمشروع تحتاج إلى الكهرباء من الوقود الأحفوري. لم أعرف على الفور. سيتم تشغيل مولدات الطوارئ بالغاز الطبيعي أو الديزل، ولكن هذه الأنواع من المباني عادة ما يكون لها مصدر طاقة احتياطي. لذلك دعونا ننتقل إلى قسم ميكانيكا السقف ونحاول فقط تعديله قليلاً بحيث يتم تثبيت جميع ميكانيكا السقف بحيث لا تكون مرئية من الأرض بالقرب من المشروع، أو، إذا لزم الأمر، تكون محمية عن الأنظار بحيث لا تكون مرئية. نحن لسنا مشروعًا معمليًا وقد تكون معتادًا على مشروع معملي بسقف مرتفع جدًا. أندرو سيكون لدينا بعض معدات التسقيف وهي عادة ما تكون موجودة في أندرو، فلا تتردد في الصراخ لأنني أتظاهر بأنني مهندس معماري، ولكنها عادة ما تكون موجودة في الردهة حتى نتمكن من الركض. تعمل كابلات التدفئة والتبريد الخاصة بهذه الوحدات بشكل عمودي، وبالتالي تميل ميكانيكا السقف إلى الامتداد إلى الزوايا والممرات. ولهذا السبب، من بين الخطط المعتمدة التي نقدمها لكم، لدينا تصاميم للأسقف. هذه آلية سقف قصيرة في المنتصف. لكنني سأظهر لمهندسينا المعماريين كم أنا مهندس معماري جيد. كيف حال أندرو؟

[SPEAKER_02]: حسنًا، يمكنك أيضًا أن تصبح مهندسًا ميكانيكيًا. لقد رأيت مشاريع أخرى بطول خمسة طوابق تقريبًا مشابهة لهذا التثبيت مع نظام ميكانيكي مماثل على السطح ولا يمكننا رؤية تلك الأنظمة الميكانيكية أو المكونات الميكانيكية أعلاه. مشروع. لذلك، نحن لا نتوقع أو نتوقع أي مشاكل. أنا أحب اللغات المقابلة. لدي مشروع 40 ب حيث يمكنك رؤية هذا الجهاز من مسافة حوالي 400 متر، ولكن من الواضح أنه سيتعين عليك العمل بجد ومحاولة فهمه. لذلك أعتقد أن هذا شرط غير عادل وسيتعين علينا التعامل معه لاحقًا. أعتقد أن هذه لغة معقولة. أعتقد أنها لغة جيدة. وكما قلت، لا نتوقع أي مشاكل لأنه مبنى مكون من ثمانية طوابق.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: 谢谢。 这是新的语言。 最近一次听证会中出现的大声评论是要求 TDM 提交最终计划。 所以我们又开发了一点。 这里只有一项清理：每栋建筑的内部道路将按照批准的规划进行设计和建设。 我们不确定该市的建筑标准对此有何要求，但我们确实知道我们已经在以下方面经过了彻底的同行评审： 有了一些材料和一切，所以我们认为最好将施工与批准计划中的预见联系起来。 与入口处保持距离、限制和修剪植被也是如此。 在 E6 中，这是我们的中央访问单元，我们已经讨论了一段时间，既作为 我认为单向的方法，既然你来了，向西走是最好的。 蒂姆，如果我的旅行说明有误，请到这里来。 我们讨论了澄清一些与批准的计划一致的语言。 然后在最后一次听证会上他们谈到 呃,探索一些地面上安装或者画的交通,常见的壁画,艺术元素来勾勒出出行路径的转折。 嗯，还有，还有，呃，我们只是想确保我们有一定的灵活性。 这种类型的表面处理是否得到了项目交通工程师 Vanessa and Associates 以及城市交通部门的推荐和批准。 那么 我们试图实现这个意图，但只是，你知道，确保交通专业人员批准什么是适当的。 在此澄清，神秘谷大道附近的地面停车场将仅标记为短期商业停车场，并且 正如最终计划中所述，短期停车位也将由标牌明确界定。 这是上次听证会上的括号内评论，只是简单地转换成更成熟和扩展的语言。 事实上，这就是 Tim 之前提到的条件 E9，可能需要修改一些豁免以满足某些条件。 然后是人行道 因此，今天的人行道不再沿着神秘谷公园大道上的建筑物外墙延伸，一直延伸到神秘谷公园大道停车场的后方。 这条人行道将在稍后安装。 然后，这将被拟议的自行车架所阻碍，该自行车架可能必须移入或移出该人行道区域，这样就不会发生冲突。 就这样， 推进条件 E9 与条件 J8A 的相互关系。 在这里，我们还进一步指定这些护柱将安装在神秘谷大道前面的地面停车区。 同样，这些护柱受到保护，安装在停车场后面的人行道上。 我们在 E11 谈论的地方 我们上次谈到了如何证明自行车停放的需求或使用的合理性，让我们扩大自行车停放空间。 我们评论说，每个车库的第三层都有一些地方，就在项目正在规划和建造的房间上方，这些地方可能是用于存放自行车的辅助房间或附加房间。 昨晚的谈话就这样继续着。 嗯，让我们看看F1，好吗？ 这些是消防车转弯半径的计划。 这些已经提供了。 所以我们删除它。 嗯，在 F4，这是我们与董事会成员讨论过的领域。 在二号楼以北的内部人行道上提供充足的照明和安全措施，这些安全措施可能包括监控摄像头和/或标牌。 不幸的是，我们的景观设计师今晚无法出席，但他谈到了这里将如何设置一些精美的照明来确保该区域的安全。 有些单位将设有俯瞰该空间的窗户，但我们也讨论过这一点，蒂姆也已承诺这一点。 会有安全措施。 在设计和建造时，它们可能包括监控摄像头或标牌。 我们讨论了如何根据条件顺序管理雨水。 这实际上将保留为它自己的许可，这就是这里的排除。 然后我们就完成了基础设施。 这里我们说申请人是否希望在完成最终基础设施之前获得占用证书。 最终的基础设施定义如下。 我要向下滚动。 最终基础设施包括中间层和最后一层人行道、剩余的景观以及任何遗留问题清单项目。 这通常发生在一个项目上，你知道，你正在努力实现 你的居住证，你去拿居住证，现在是十二月，你还没有在地里种一棵树，在十二月你也不能在地里种一棵树。 因此，您将实施安全性以允许您获得占用证书，但需要安全性来确保稍后安装该树。 这些变化是为了预测这种可能发生的情况。 当我完成审查后，我们将讨论联系。 我保证我快完成了。 在这里，我们在之前发布的关于提供外部改进描述的决定中有一个占位符。 因此，我们将其从交通顾问转移给了我们的交通工程师。 因此，最终预发布的CO将在商业路口和神秘谷大道安装以下外部改进。 须经 MassDOT 批准，因为它们是其管辖范围内的交叉路口。 我们预计这将包括重建轮椅坡道，为每个十字路口提供单独的坡道，并带有可检测的警告面板。 行人标志指示将被倒计时式显示取代。 行人按钮和随附的标牌将被更换。 人行横道的人行道标记将被更换。 行人过路处的间隔将根据需要进行审查和调整。 间隔意味着今天我们的球员提供了五秒钟的时间来穿过神秘谷公园，而他们在那里提供了五分钟的时间。 我们要确保这是一个适合人们安全通过的间隙。 这里我们尝试稍微改善一下北院的游乐空间条件。 因此，正如现在所说，北院将为年幼的孩子指定活动游乐区。 申请人应保留灵活的游乐设备或材料以供拟建的北庭院使用。 我觉得这和我们讨论的是一致的：会有材料可以带进带出，会有预留区域。 这里我们知道，关于个人交通工具收费的讨论很多，并且有评论 我们不仅要考虑电动自行车，还要考虑其他踏板车或其他电子设备、运输设备。 所以我们说的是，你不能在部门里携带这种类型的设备。 此类设备的收费将在属于一类停车场的部分进行。 米尔溪将继续前进 每一份租赁合同中都有这一禁令。 我们所做的就是为残疾人预留必要的移动设备，例如电动轮椅或踏板车。 我们希望他们能够向其单位内的人员收费。 我相信董事会也会这样做。

[MCM00001600_SPEAKER_05]: كريس، لقد اختبرت هذا منذ فترة ولاحظت أنه يعطل الشاحن، ولكنه يعطل أيضًا تخزين تلك الأجهزة الإلكترونية. دراجات كهربائية أو كل ما هو موجود في الشقة؟ أعني، هذه هي الفكرة، سواء تم تخزينها هناك أو تخزينها، فنحن لا نريد المخاطرة بمستوى السكن.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: هل تعتقد أنني يجب أن أضيف المزيد من الذاكرة إلى موضع المؤشر؟ نعم، اشحن أو احفظ. هذا ما أعتقده. هل هذا مفيد للمؤتمر الأربعين؟

[Bill Forte]: حسنًا، يبدو من الواضح أننا سنطرح استثناءً بموجب المادة 521. CMR، مجلس لوائح إمكانية الوصول إلى المباني. لا يمكنك إنشاء قواعد تمنع أي شخص من حمل مركبة أو جهاز مخصص للاستخدام من قبل شخص معاق.

[Mike Caldera]: شكرًا لك. لكن نعم، فقط للإجابة على السؤال، أعتقد أن إضافة سؤالي أمر مهم لأنه بناءً على المخاوف المتعلقة بالسلامة التي أثيرت، فإن الأمر لا يتعلق فقط بالشحن. يمكن للشحن أن يفعل المزيد، لكنه يفعل المزيد. ولهذا السبب أنا أؤيد التغيير.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك يرجى ملاحظة أننا سنقوم بإزالة I&I. يجب أن تدخل هذه الشروط والأحكام حيز التنفيذ اعتبارًا من تاريخ التسجيل. هذا هو دينار. كنت أتحدث للتو عما إذا كان سيكون هناك أي تغييرات محددة على الخطة المعتمدة ونحن نتحرك نحو الخطة النهائية. الخطة النهائية يرجى ملاحظة أنه سيتم تقديم الخطة النهائية مع رخصة البناء. سلسلة من الخطط. إذن هذا نقل. بمجرد توصيل الممر، سيتم إخلاء الرصيف الواقع بين المدخل الواقع في الزاوية الجنوبية الشرقية للمبنى رقم 1 والرصيف الذي يخدم جزءًا من المدخل. ذكرنا أعلاه. هذا رصيف جديد. اليوم تعلم أنك بحاجة إلى استخدام كرسي متحرك. والآن سيكون هناك أرصفة وحدائق جديدة. هذه هي مواقف السيارات أمام المبنى بالقرب من موقع الحدث. سيكون لدينا مسار في زاوية مختلفة. CB5 أعتقد أن CB5 يرمز إلى مستجمعات المياه، لكنني صححت ذلك، لكننا أضفنا للتو CB5 إلى الماء.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: كريس، إذا سمحت لي، فمن الواضح أن هذه القائمة من "أ" إلى "ب" هي تعليق من المرة السابقة. أو اقتراح التغييرات المخطط لها. لهذا السبب قمنا بإدراجهم هنا. وسوف نقوم بإدراجها في الخطة النهائية. من الواضح أن الترخيص يحدك من هذا. هذا صحيح.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك هذا هو المكان الذي أتوا منه، هذا كل شيء. ويبقى أن نرى أعمدة الإنارة في مركز التسوق بموقع المشروع. تحدثنا إلى مهندس يعتقد أن الواجهة يمكن أن تستوعب ما يصل إلى ستة أشخاص. لذلك نريد فقط أن نكون واضحين. في J9، هذا هو أحد الشروط التي ناقشناها في جلسة الاستماع الأخيرة: منطقة الخدمة الداخلية لا تشمل المطابخ التجارية أو مصائد الشحوم أو الهواء الداكن. ثم التالي في J10 قد نرغب في مناقشة هذا الأمر قليلاً.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: آسف لإزعاجك. لقد حصلت للتو على شيء آخر هنا في الوقت الحقيقي. لكن الأمر لا يتعلق فقط بمنطقة الترفيه الداخلية المقترحة، بل يتعلق أيضًا بالموقع التجاري المقترح. وهذه بالفعل نية بومر: ضمان عدم وجود مطابخ تجارية في الأماكن التجارية.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: لذلك أعتقد أن كلا الخيارين جيدان. حسنا لقد قمت للتو بهذا التغيير. قد نرغب في التحدث عنها لأنها لغة جديدة لم يرها الناس من قبل. وقد نوقش هذا في الاجتماع الأخير. لهذا السبب نحن ملتزمون ببناء حديقة في زاوية شارع Commercial وشارع Mystic Valley لتزويد سكان شارع Mystic Valley وشارع Mystic Valley بمكان رائع للاسترخاء. لدينا أيضًا مساحة في المبنى للجداريات. تحدثنا عن الفن العام. ربما تم تثبيت بعض الوثائق التاريخية في هذه الأماكن. تم تطوير هذا المحتوى بالتشاور مع المجموعات المختلفة المدرجة هنا. وكما تعلمون، يمكننا التحقق من هذا المحتوى وكل هذا في المؤسسات المذكورة أعلاه. أريد فقط أن أطرح سؤالاً: تأكد من أننا نحقق التوازن. ليس لدينا العديد من اللوائح المتعلقة بالمحتوى. في بعض الأحيان يمكن أن يعتمد ذلك على عيون المشاهد. لذلك أريد فقط التأكد من أن لدي فهمًا واضحًا لما تمت مناقشته في جلسة الاستماع الأخيرة.

[Mike Caldera]: حسنًا، طالما أن كريس وصل إلى نقطة النهاية، أعتقد أنك تفهم الحجة. حسنًا، اللغة المحددة، كما تعلمون، نحن كمجلس إدارة لم نناقش حقًا بعض هذه القضايا. ولذلك فإنني كرئيس لا أتدخل في هذا الأمر. أعتقد أنه قد يكون هناك لغة أفضل، ولكن لنكون صادقين... اليوم لا أعرف ما هي هذه اللغة. لقد تواصلت معه مؤخرًا ولم يكن لدي الوقت الكافي للرد، ولكن بدلاً من ذلك طلبت من مدير التنوع والإنصاف والشمول بالمدينة أن يصف المفهوم على مستوى عالٍ وأن أحصل على بعض العبارات المقترحة. لذلك أعتقد أن النية واضحة وأعتقد وبطبيعة الحال، هناك أعضاء مجلس الإدارة الذين يريدون أن يفعلوا ذلك. فكرة. أعتقد أنه عندما نصل إلى هذا المستوى، سيتم تضمين هذه اللغة في قرارات المحكمة التي سيتم اتخاذها. لا توجد خبرة قانونية هنا فحسب، بل يوجد أيضًا بيان واضح. حسنًا، لا أعتقد أن ما ننظر إليه هنا هو لغتنا النهائية. لدي استشارة مفتوحة اسأل قسم التنوع في مدينتك إذا كان لديهم تعليمات حول كيفية تغيير اللغة. لذا، نعم، نيتي، كما يناقش مجلس المدينة في هذا المقال، آمل أن نتمكن من الحصول على توضيح من حكومة المدينة وبعد ذلك نستطيع ذلك. كما تعلمون، دعونا نفعل ما نريد. لكني أريد فقط أن أخبركم مقدمًا أن هذا مشروع متوقع. النقطة المهمة هي أننا لم نناقش اللغة حقًا بعد. لذلك، من الممكن أن يتغير هذا الوضع أثناء المناقشة.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: سيدي الرئيس، أود أن أشير إلى أن المدير هانتر تحدث إلينا.

[Mike Caldera]: آسف أندرو يريد أن يقول شيئا.

[Andre Leroux]: نعم، قلت للتو إنني أعلم أنني قدمت بعضًا من هذه اللغة، لذا فأنا أتفق مع ما أراه هنا. لا أعتقد أنه قياسي جدًا، فهو يظهر بعض الأشخاص المهمين ويظهر ما هو مناسب. أعتقد أن ما يحاول كريس قوله هو أن المخرج هانتر قام أيضًا بتضمين بعض العبارات عند الحديث عن مجلس الفنون في ميدفورد، وأنا موافق على ذلك. إذا كان لديك أفكار أخرى، فلا بأس. لا أرى فائدة كبيرة في قائمة طويلة من المنظمات. أعتقد أنك تعرف أن الهدف هنا واضح جدًا. لكن شكرا لك. شكرًا لك

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: لذا، في J 11، اختبرنا هذه اللغة مع مهندس المناظر الطبيعية لدينا. تقع منشآت الحديقة خارج المناطق التي تسيطر عليها CONCOM حيث نريدهم أن يعرفوا أننا ننمو في نطاق اختصاصهم. هذه هي اللغة التي اقترحها. سوف نقوم بإضافة جدول التنوع البيولوجي للأنواع المحلية أو المتكيفة. الأمر أكثر من ذلك بقليل، لكن ما أفهمه هو أن هناك بعض الأنواع التي تتكيف جيدًا، وربما الأكثر ازدحامًا والأكثر عرضة للصقيع. تعبت من السيارات وأشياء أخرى. ولهذا السبب نريد أن تكون المناظر الطبيعية لدينا صحية ومزدهرة قدر الإمكان. هذه هي اللغة التي يمثلها روب آدامز والتي نستخدمها لنقدم لك هذه الفرصة. وتحدثنا عن محطة الدراجة الخضراء في الجلسة الأخيرة. ولذلك، تؤكد J-12 أن مقدم الطلب سيشرع في تركيب محطة العجلة الزرقاء في موقع المشروع. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان من الممكن تضمين محطات دورة القمح في منطقة المشروع، فيجب على مقدم الطلب تضمين محطات الدورة تلك ويجب على المجلس تقديم الاستثناءات أو التعديلات اللازمة، مثل استثناءات قطع أراضي الحديقة كما هو محدد في القسم 40ب، للتعديلات غير المادية. والسبب هو أننا إذا قررنا القيام بذلك، فقد ترغب محطة Green Bike في أن تكون موجودة في الداخل حيث يمتد الرصيف الخاص بنا على طول الجزء الأمامي من المبنى في شارع Mystic Valley. يوجد حديقة صغيرة. إذا كان الدراجون الخضر يعيشون هناك، فيمكنني الذهاب إلى هناك إذا أرادوا منا أن نبني قطعة أرض على أرضنا، الأمر الذي سيؤثر على حساب مساحة حديقتنا، وهو أمر منطقي. تابع إلى J13. لقد ذكرت التفاصيل سابقًا... آسف يا كريس. أريد فقط أن أشكرك على هذا التكامل اللغوي.

[Andre Leroux]: شكرًا لك.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك J13 لقد تحدثنا للتو عن كيفية تقديم خطة لافتات للعلامة التجارية بمجرد تحديد مستأجر التجزئة. ما يجب علينا فعله، لا أفعله الآن لأنني سأرتكب أخطاء، لكن يمكنني التوسع. لا يتعلق الأمر بالتفاصيل فقط، فقد تحدثنا سابقًا عن كيفية توسيع قائمة الاستخدامات هذه. ومع ذلك، قد تكون هناك حجة لتحديد مستأجر الطابق الأرضي من خلال توفير علامة تتوافق مع القانون الحالي ما لم يتم توفير استثناء محدد هنا أو موافقة المجلس على التنازل أو التغييرات المستقبلية. ثم بعد ذلك. إنها مجرد ملاحظتين، المروحة السوداء مغطاة، والظروف المشمسة مدرجة في قائمة الاستثناءات. لذا أعتذر وآمل أنني لم أمنح أي شخص ليلة بلا نوم. هذه استثناءات، آسف، هذه شروط. أتمنى أن تجد هذه المناقشة مفيدة. لقد نجح الأمر حقًا بالنسبة لنا. على سبيل المثال، أعلم أنك اهتمت بعملية البناء. للقيام بذلك نحن بحاجة إلى إضافة مفوض الشرطة. هناك حاجة إلى مزيد من المعلومات حول الاستخدام التجاري للطابق الأرضي. لذا أشكر المجلس على اهتمامكم ومساهماتكم هذا المساء. لأنه من خلال عمل اليوم نقوم مرة أخرى بتحسين هذه الظروف. ولكن هذا ما لدي. سأكون سعيدا للإجابة على أية أسئلة. أنا متأكد من أن تيم يفعل ذلك أيضًا.

[Mike Caldera]: مثالي. شكرا لك ما هي الأسئلة التي يطرحها علينا المجلس؟

[Andre Leroux]: أريد فقط أن أقول إنني أعتقد أنه يبدو جيدًا ويمثل تتويجًا لما قمنا به خلال الأسابيع القليلة الماضية. شكرا للجميع على جهودكم.

[Unidentified]: هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟

[Mike Caldera]: حسنًا، أريد أن أوضح نقطة أندرو. وأنا أقدر كل العمل الذي ذهب إلى هذا. نعم شاهدت جميع الحلقات . لذا، نتحدث في هذا الاجتماع عن المصطلحات، ولكن في كل اجتماع، كما تعلمون، نمضي قدمًا معًا، أوه، نعمل معًا. أنا ممتن جدًا للتعاون هناك. زوجين، لذلك لدي واحدة. لم نناقش بعد سؤالين توضيحيين من هذه القائمة. ثم، في ساحة ديفيس، حدد المهندس المعماري الشرط: الحرارة والماء الساخن من مولد الطوارئ بدلاً من نظام الوقود الأحفوري. لقد ذكرت أنك ستترجم هذا إلى لغة أساسية، أو تحدد اتجاهك، أو تحاول القيام بذلك. أنت هنا، أنا فقط أبحث عن تفاصيل حول ما هي المشاكل الرئيسية لتلبية هذا الشرط بشكل كامل؟ هل التكلفة تتجاوز رمز البناء؟ يمكن أن يكون شيئا آخر؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: رأيت المدير هانتر يرفع يده، لكن يمكنني أن أعرف قبل ذلك أو بعده. إلى الأمام الكسندر. حسنا شكرا سيدي الرئيس. لذلك أعتقد أنه ربما لا، ولكن ربما كذلك. لا أقصد اختلافًا، لكنه مختلف قليلًا. ما أعتقده هو أن D13 كما هو مكتوب في الأصل ربما تكون كلمة زائدة عن الحاجة أو غير ضرورية في واقع اليوم. أدوات. لذا فإن اللوائح الجديدة التي تم إقرارها في وقت سابق من هذا العام وسيتم تنفيذها في أوائل العام المقبل، أعني أنها تتطلب ذلك بشكل أساسي وتتطلب بالفعل الكهرباء للتدفئة السكنية والمياه الساخنة. لذلك، بالإضافة إلى حقيقة أن هذا المشروع قد اجتاز التقييم البيئي MEPA، وهو تقييم تفصيلي للموارد من قبل وزارة الطاقة بناءً على تجربتي وتجربتنا، كما تعلمون، لا أريد أن أقول 100٪، ولكن ربما أنا متأكد بنسبة 100٪ من أن هذا المشروع يحتوي على الكهرباء والتدفئة والمياه الساخنة. لذلك لا أعرف إذا كان لدى كليف أو أندرو أي أفكار أخرى حول هذا الأمر، لكن كما تعلمون، لا أعتقد أننا بحاجة إلى التحدث كثيرًا حول كيفية كتابة هذه اللغة أو، بصراحة، ما إذا كانت مدمجة في حقائق أخرى، سواء كان ذلك في قوانين البناء أو المراجعة البيئية للولاية التي سنقوم بها.

[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. أريد فقط أن أتحدث إلى المدير هنتر أولا، وبعد ذلك يمكننا التحدث إلى برومر وستيفن.

[Alicia Hunt]: أريد فقط أن أضيف أن الوقود الأحفوري يستخدم بشكل شائع في مولدات الطوارئ لأنه يتم استخدامها عندما لا يكون هناك كهرباء. لذا فالفكرة هي أن لديك طريقة أخرى لإعادة شحن بطارياتك. وتستخدم المنشأة عادةً وقود الديزل أو الغاز الطبيعي. ومن المثير للاهتمام أن الغاز الطبيعي هو في الواقع أكثر موثوقية في حالات الطوارئ القصوى، ولكن يمكنك عادة أن تتوقع أن يكون محرك الطوارئ يعمل بالديزل أو البنزين. أريد فقط أن أشارك، هذا ليس عذرا، هذا هو بالضبط ما تحتاجه. هناك خيار آخر وهو تخزين الطاقة الشمسية والبطاريات، وهو الأمر الذي جربته لمدة ست سنوات في ميدفورد وكان صعبًا للغاية.

[Mike Caldera]: نعم، أفهم ذلك، فالمشكلة ليست في إجراء استثناءات طارئة، ولكن في تغيير اللغة، لأن هناك شيئًا مرنًا هناك.

[Alicia Hunt]: مدينة.

[Mike Caldera]: سيد بوهمر، هل لديك ما تقوله حول هذا الموضوع؟

[MCM00000653_SPEAKER_06]: حسنًا، أقدر أيضًا تعليقات أندرو، لكنني أعتقد أنه حتى لو قام ميدفورد بتنفيذ كود التوقيع (وهو نسخة محسنة من الكود الجديد)، فلا أعتقد أنه ضروري لجميع العمليات الكهربائية. أفهم أن هذا التشريع يركز على الكفاءة والتفرد، لذلك يتطلب أولاً على الأقل تمرير عملية مجلس النواب السلبي. أعتقد أنه على الرغم من اللوائح الجديدة، على الأقل يمكن الاستمرار في استخدام الغاز الطبيعي. لذا، السبب وراء اقتراحي أنا وآخرون هذا هو أن هذا هو الاتجاه الذي يتجه إليه العالم وأن العديد من المجتمعات في ماساتشوستس تحتاج بالفعل إلى الطاقة الكاملة بالإضافة إلى طاقة الطوارئ.

[Mike Caldera]: شكرا لك ستابينز، هل لديك أي شيء آخر؟

[SPEAKER_02]: لا، أنا أتفق مع بومر. يجب تنفيذ هذه القاعدة بحيث يتم تغريمك لاستخدام الوقود الأحفوري. إن درجة HRS الخاصة بك هي تقييم محسوب لأدائك في كل قسم. إذا كنت تستخدم الغاز الطبيعي في مشروعك، فيجب عليك بناء مبنى أكثر كفاءة من الكهرباء على سبيل المثال. مصممة لدفع التغيير في جميع قطاعات الطاقة. هذه هي الطريقة التي أفهم بها معايير الإسكان الحالية ومعايير البناء الشاهقة المستقبلية. لذلك لم يتم حلها بالكامل.

[Mike Caldera]: شكرا لك رأيت المدير كارانث يرفع يده.

[Bill Forte]: حسنًا، أود أن أكرر ما قاله الشخصان الأولان: نعم، إنهم يضغطون من أجل تصنيفات أعلى، وهو أسوأ تصنيف تنظيمي للطاقة للوقود الأحفوري. لذا، أعني، من وجهة النظر الكهربائية، أنهم يسمحون بأجهزة ذات تصنيف أعلى لأنك تعمل فعليًا بطريقة صديقة للبيئة. عند استخدام الوقود الأحفوري، تنخفض متطلبات تصنيف HRS بشكل كبير، مما يعني زيادة كفاءة الطاقة وإغلاق الهواء بشكل أكثر إحكامًا، بينما تميل متطلبات عامل R الأخرى إلى الزيادة. ها هي القصة. وبالتالي فإن القواعد سوف تملي الشكل الذي سيبدو عليه المبنى. لدي شعور بأن كل شيء يتحرك كهربائيا. أعتقد أنه بمجرد منح هذه الموافقة، سيكون لدينا لوائح جديدة للطاقة وربما لوائح خاصة بالطاقة ستساعدنا على النمو. هذا كل شيء.

[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. ألكساندر، هل لديك أي شيء آخر؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، سأكون ممتنًا لأي شخص يعرف هذا أفضل مني ولديه المزيد من التفاصيل، ولكن أعتقد أننا نتفق، كما قلت، أن جميع الأدوات المساعدة ستفعل ذلك من خلال التعليمات البرمجية ولسبب آخر. أعتقد، كما تعلمون، أن السبب الوحيد هو أنني لست متأكدًا من أن هذه اللغة مناسبة في هذا السياق، وأنا أقول ذلك فقط لأنه أعلم أن أندرو وكليف وآخرين ربما ناقشوا هذا الأمر بشكل أكبر، لكن ما أناقشه حول الكود الجديد هو ما تم تنفيذه وما تم تنفيذه. إن الأمر مجرد أن عالم الإلكترونيات يحاول التحكم في ما يعنيه ذلك وشرحه. أعتقد أنه بسبب هذا ستكون هناك بعض التغييرات التكنولوجية التي قد لا نكون على علم بها. لذلك أعتقد أنك تعرف من المهم أن تتمتع بالمرونة اللازمة للامتثال للقوانين سريعة التغير. أعلم أن عالم الممارسة وعالم التصميم وعالم الهندسة المعمارية يكافحون من أجل البقاء.

[Mike Caldera]: حسنا شكرا لك لذلك سأنتقل إلى سؤال آخر. وهذان هما الجزأان المذكوران في المقال. عندما ينظر رينييه إليهم يبدو أن الغرض من كليهما هو تنظيف اللغة، ولكن ليس في الواقع المقارنة والإحالة المرجعية في رأيي. أريد فقط أن أؤكد. لذلك، فيما يتعلق بإزالة الثلوج، كما أفهمها، فإن الغرض تفترض شروط A11 المحدثة أن الثلوج لن تبقى في الموقع لأكثر من 24 ساعة. لذلك، عند تساقط الثلوج، تتم إزالته. سؤالي يجري توضيحه أعتقد أن الأمر يتعلق أكثر بالتخزين قصير المدى وسبب تخزينها في الموقع المحدد في التصميم النهائي. تم حظره بالكامل لأنه لا توجد منطقة محددة. أردت فقط أن أعرف ما حدث في الساعات القليلة الأولى بعد تساقط الثلوج. أين يمكن أن نتوقع الثلوج؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: أنا بخير يا كريس، إذا كنت لا تمانع. سيدي الرئيس، أعتقد أن اقتراحاتك أو أسئلتك جيدة. أعتقد أنه يمكن تقديم الخطة النهائية. لذلك أعتقد أننا نشعر بالقلق من أن الخطة المعتمدة لا تحدد أو تحدد منطقة لتخزين الثلج لأننا نعلم أنه سيتم إزالة الثلج في غضون 24 ساعة. إذا لزم الأمر، يمكننا إظهار مساحة المخطط النهائي. ما أفهمه هو أن ريردون يعتقد أن النسخة الموسعة من أعمال التسليم قصيرة المدى قد تكون المجال الأكثر ملاءمة. لكن كما تعلمون، إذا أخذنا خطوة إلى الوراء، فإن سبب تناولنا لهذا الأمر في التحليل الأول هو لأنه يبدو لنا أن هذا هو المكان الذي سيتم وضعه على مساحة تزيد عن 10 هكتارات ومواقف كبيرة للسيارات، حيث يصبح تخزين الثلج مشكلة حقيقية في الإدارة والتشغيل. لا يعني ذلك أن الأمر لا يهم، ولكن أعتقد أن هناك شيئًا خاصًا به. يتقدم. لكنني أعتقد أنه يمكننا إجراء هذا التعديل بالقول إن الخطة النهائية ستوضح لنا مكان تخزين الثلج مؤقتًا ونعلم أنه إذا لم يذوب الثلج، فسيتم إزالته من هذا الموقع خلال 24 ساعة.

[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. حسنا، رأيي في هذا الشأن سيكون مفيدا. أنظر إلى الأشياء الموجودة في قائمتي وأفكر، حسنًا، عظيم، هذه هي الأشياء التي لا نريد الاستمرار فيها في الثلج، ولكن أواجه صعوبة في فهم ما تم استبعاده. فأين يذهب هذا؟ أعتقد أنه سيكون من المفيد أن تعرف بالضبط المكان الذي تخطط لتخزين الثلج فيه مؤقتًا. قانوني. لذلك أعتقد أن هذا لا يزال جزءًا من المشكلة، ولكن هناك جزء آخر يسبب ارتباكًا في D9. لذلك اكتمل هذا الشرط تم تنظيم الإضرابات وكان الأساس المنطقي هو ضرورة إدراجها في خطة إدارة البناء. لذا، لست متأكدًا من هذا: هل هناك وعد أم مجرد توقع عام في خطة إدارة المبنى بأنه سيتم بالفعل الحفاظ على حواجز السلامة وفقًا لقانون البناء الوطني؟ أعتقد أن عليك الاستمرار مهما حدث. ولذلك أعتقد بهذا المعنى أنه مجرد اقتراح غير ضروري. لهذا السبب تمت إزالته؟

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم، نعتقد ذلك. يمكنني وضعه تحت الشاشة. سيدي الرئيس، هل تريد مني تأجيل هذا القرار حتى نتمكن من إعادة النظر فيه؟

[Mike Caldera]: هذه مشكلة صغيرة جدًا. لا بأس إذا لم أستسلم. لذلك فهو في صالحك فقط. لذلك، يوصي D 9، كما هو مكتوب في الأصل، بإزالة حواجز سلامة البناء بالكامل وصيانتها وفقًا لأحكام قانون البناء الوطني. يجب على المتقدمين تقديم وصف السلامة إلى مفوض البناء للموافقة عليه بعد التشاور مع قائد الإطفاء والشرطة. نعم، مشكلتي المحددة في الجملة الأولى هي إلغاء متطلبات الصيانة بموجب قوانين بناء الدولة. إذا فهمت بشكل صحيح يا رينييه، الفكرة هي أنه بغض النظر عن الأمر، عليك أن تحترمه، وفي هذه الحالة لن نضطر إلى معاقبته، أليس كذلك؟

[Bill Forte]: بالضبط. حسنا لذلك، يتطلب معيار NFPA 241 تركيب حواجز في جميع أنحاء مكان العمل بأكمله. لذلك ليس هذا هو الهدف مما أقوم بإضافته هنا. في الواقع، لقد أضفت اللغة بالتشاور مع رئيس الشرطة، المأمور. قال لي: لماذا تريد العبث معي؟ أنا لست خبيرا أمنيا، ولكن العدوان هو العدوان. لذا فهو في الأساس مجرد تقييم للمأمور والعمدة، "مرحبًا، هذا جيد." لا، لا أرى أي مشكلة هنا، ولكن كل شيء سيتم وفقًا لـ FPA 241. هذا طلب. لذلك، سيتم تصنيف الهياكل الخشبية الكبيرة بشكل خاص، والتي يزيد طولها عن 12 مترًا، على وجه التحديد.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أعتقد أننا نعتقد أن أمن موقع D1 مطلوب على وجه التحديد ومحدد في خطة إدارة البناء. وبعد ذلك نتحدث فقط عن كيفية اجتياز مشروع NFPA وفقًا لقوانين البناء. وتمكن كارانث بعد ذلك من التشاور مع الشرطة ورؤساء الإطفاء ومراجعة خطط تأمين الموقع. أنا لا أقول ذلك، أعني أنه يمكن أن يحدث. لست متأكدا من أن هذا يجب أن يقال. ومن المتوقع أن تتضمن خطة CMP في D1، والتي تتضمن تفاصيل أمان الموقع، هذه العناصر.

[Bill Forte]: نعم، لقد أضفت للتو أنه إذا صدمتني حافلة غدًا ولم يصدروا تصريحًا، أريد التأكد من أن الحافلة التالية ستأتي. أعلم أن الأمر يبدو مضحكًا، لكن هذا هو الحال.

[Mike Caldera]: شكرا لك ولدي سؤال آخر، ولكنه لريردون. لدى ريردون عدد من النقاط، وهي أن الطلبات المكتوبة من المتقدمين لوظائف معينة يجب أن يتم تقييمها من قبل مهندس تصميم، وليس مهندس مراجعة. فما رأيك في هذا التعديل بناءً على مستوى مراجعة النظراء التي تمت في الماضي؟

[SPEAKER_09]: نعم، لقد رأيت التغييرات وأعتقد أنها جيدة. ربما أضفت ببساطة أنك بحاجة إلى الإدلاء ببيان لإثبات موافقتك.

[Mike Caldera]: مثالي. حسنا، شكرا لك. هذه هي أسئلتي. ما هي الأسئلة الأخرى التي لدينا؟

[Bill Forte]: المفوض فادي. يريد الرئيس فقط التعليق على شيء لم أره في البيان، وقد تكون السيدة باريت في وضع أفضل مني للحديث عنه، ولكن عادةً ما تقدم DCHD طلبًا أو موافقة لبرنامج الإسكان ويجب توقيع هذه الاتفاقية من قبل DCHD قبل إصدار شهادة الإشغال أو حتى الإشغال الجزئي. لا أرى أي لغة هناك، لكن التسجيل لدى مكتب سند الملكية يتطلب أمرًا أو موافقة من DCHD قبل إصدار شهادة الملكية. إذا نظرت إلى مساحة 760 CMR عندما تكون هناك مساحة جزئية، تقول أنه حتى يتم إصدار شهادة الإشغال جزئيًا، يجب أن يكون عدد الشقق المتوفرة 25%. أعرف أنه يقول 10%، لكن هنا أعتقد أنها 25%، وهي نسبة معقولة جدًا. لذلك لم أنظر إلى أي لغة، أردت فقط أن أقولها وأرى ما ستقوله. فكرة باريت أو فكرة مجلس الإدارة. شكرًا لك

[MCM00000619_SPEAKER_04]: الفواتير عادةً ما أرى ضرورة التأكد من تسجيل الاتفاقية التنظيمية عند التسجيل قبل إصدار تصريح البناء. لذلك لا أعرف ما إذا كان يجب ربط DHCD أو السكن الجماعي بأي شيء آخر، لأن هذه هي الوثيقة التي تحدد مسؤولية مقدم الطلب لتوفير السكن بأسعار معقولة. لذلك لست متأكدا.

[Bill Forte]: هذا صحيح. أعتقد أنه بما أن لدينا قسم تخطيط سيقوم بذلك باستمرار وعلى المدى الطويل، فقد لا يكون ذلك ضروريًا. أعلم أن هناك ثلاثة برامج في والثام وكل هذه المتطلبات، وموافقة DCHD على الخطة النهائية تعني أنه تمت الموافقة على برنامج الإسكان الميسر. لذلك لست متأكدًا من أن هذا يناسب هنا. في هذا الوقت.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: فهل سيتبع المنزل المستأجر المنزل الميسور التكلفة؟ هل تسمح لهم بالسباحة؟

[Bill Forte]: أعتقد أن هذا كان مقصوداً. هذا صحيح.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: نعم، أعني، هذا ما أراه عادة.

[Bill Forte]: حسنا ولذلك، لا توجد أشجار دائمة.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: نعم فعلا.

[Bill Forte]: ب حسنا حسنا

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: بالطبع، قبل إصدار أي تصريح بناء، نطلب من مقدم الطلب تقديم نسخة من عقد فحص التصميم وعقد خدمات فحص التصميم للمدينة E2، حرف C. وأضاف: "نحن بحاجة إلى تنفيذ هذا الأمر وتوثيقه".

[Mike Caldera]: رأيت المخرج هانتر يرفع يده.

[Alicia Hunt]: يمكنهم الاهتمام بالأمر، ولكن أعتقد أنه سيكون من المفيد إخبار مجلس الإدارة بأن مكتبي يتولى عادةً هذا الأمر، لكنني لا أعرف ما إذا كان شخصًا واحدًا لمشروع كبير. أنا مشترك في بعض. لقد كنت أحد الأشخاص الذين وقعوا على عقد الإيجار للتأكد من استيفاء جميع الشروط خلال اجتماعات مجلس الإدارة المختلفة. نحن نتحقق بانتظام من جميع أماكن الإقامة المتاحة. أحب أن يحدث هذا كل عام. قبل أن أتولى منصبي، لم يكن هذا يحدث كل عام، لكننا نجحنا في ذلك. لذلك، حتى لو فشل كل شيء، فسوف نتعافى في غضون عام. بشكل عام، لا أعرف ما إذا كان هذا ضروريًا أم لا، ولكن أعتقد أنه قد يكون من المفيد لجودي أن تفهم العملية التي نتبعها فيما يتعلق بمن يوقع عقد الإيجار. أعتقد أنه سيكون لدينا دائمًا أشخاص يوقعون عقود الإيجار مثلما نفعل للحصول على تصاريح البناء. لا أعرف لماذا لا تفعل هذا. حسنا موقعة من مهندس المدينة وموقعة من إدارة الإطفاء والصرف الصحي. وهذا جزء من إجراءاتنا القياسية.

[Unidentified]: مثالي. هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟

[Mike Caldera]: أنا لا أرى. لذلك أعتقد أنه يمكننا العودة إلى هذا عندما نتحدث عن الخطوة التالية. أريد فقط أن أقول شيئًا واحدًا، الإدارة لم تتلق بعد تعليقات من الإدارة القانونية بالبلدية فيما يتعلق ببعض التغييرات المقترحة. وكما نرى اليوم، يمكن إجراء تغييرات صغيرة على اللغة لن يكون لها تأثير كبير على الوضع. هذا هو هدف مجلس الإدارة، وسنناقش مرة أخرى كيفية السماح بالإغلاق، ولكن عندما ننظر إلى القيام بذلك من خلال المشروع، فهذا هو هدف مجلس الإدارة. لسوء الحظ، قمنا بتحليل وأتيحت لنا الفرصة لمعرفة مسودة الأمر، بما في ذلك الشروط. ولهذا السبب نعمل مع إدارة الشؤون القانونية بالمدينة ومستشارنا 40B جودي لصياغة هذا الأمر. لذا أود فقط أن أشير إلى أنه قد تكون هناك بعض التغييرات اللغوية في مسودة الأمر التي ندرسها. من وجهة نظر غير قانونية، لا أعتقد أن هناك أي شيء في غير محله هنا أو نشعر أننا بعيدون عن الموافقة عليه، لكنني أتوقع تمامًا أنه من وجهة نظر قانونية، سيتلقى المجلس بعض التعليقات الأساسية المضمنة في مشروع القانون هذا. لذا فإن ما نراه اليوم ليس هو ما اعتقدناه عندما كنا على متن الطائرة. نحن في الواقع نصوت على الاستنتاجات والاستثناءات والشروط. لذلك أريد فقط أن أذكر الآن. يمكننا مناقشة هذا الأمر بشكل كامل عندما نقرر ما يجب فعله حيال ذلك. أعتقد أنه من المنطقي مناقشة هذا الأمر في النهاية، ولكن إذا كان لدى المرشحين شيء يريدون مناقشته الآن، فسوف أتحدث معهم.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: لا، ليس هنا. سيدي الرئيس، هذا أمر منطقي بالنسبة لي.

[Mike Caldera]: قصة عظيمة. في هذه الحالة، أعتقد أن القضية الرئيسية الوحيدة التي لم نناقشها هي الاتصال. أعتقد أن رينييه سيشاركنا بعض التفاصيل.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីសវនាការចុងក្រោយ ខ្ញុំបានពិភាក្សាជាមួយមេធាវីក្រុង ហើយយើងបានផ្តល់អនុសាសន៍ថាដំបូងយើងផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមដល់ក្រុមប្រឹក្សាអំពីគម្រោងមួយចំនួនដែលយើងមិនបានទទួលព័ត៌មានតម្លៃ។ យើងក៏លើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យពិចារណាលើការពិពណ៌នាអំពីសំណើតំណជាការរំលងផ្នែកជាជាងសំណើតំណពេញលេញ។ តម្រូវការចាំបាច់ទាក់ទងនឹងឯកតាអត្រាទីផ្សារ។ ដូច្នេះកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍សប្តាហ៍មុន យើងបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅបុគ្គលិកទីក្រុងដែលយើងសង្ឃឹមថាត្រូវបានចែកចាយ ដោយពណ៌នាលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីសំណុំកិច្ចការ 4 ឬ 5 ដែលយើងកំពុងធ្វើការ។ ការងារនេះរួមបញ្ចូលការងារខាងក្រៅមួយចំនួន។ ការកែលម្អដោយស្ម័គ្រចិត្តមួយចំនួនផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នករស់នៅ អ្នកជួល និងនិយោជិតនៃសហគមន៍ Medford ក្នុងតំបន់ ការកែលម្អដែលដោះស្រាយលក្ខខណ្ឌមិនល្អដែលមិនបណ្តាលមកពីគម្រោង ឬការកែលម្អដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ Medford ។ ក្នុងករណីខ្លះ ការងាររបស់យើងមានច្រើនប្រភេទ។ ជាឧទាហរណ៍ យើងជឿថាអ្នកទស្សនាទៅកាន់តុលាការខេមប្រ៊ីជនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពងាយស្រួលកាន់តែប្រសើរឡើង ឬគម្រោង Rise Labs នាពេលអនាគតនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការតភ្ជាប់កាន់តែប្រសើរទៅ McDonald Park ។ ប្រសិនបើប្រជាជនក្នុងតំបន់ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតង កាមេរ៉ារបស់យើងនឹងញ័រ ហើយបន្ទះ I&I នឹងកែលម្អប្រព័ន្ធលូក្នុងទីក្រុងជុំវិញពិភពលោក។ ហើយនឹងមាន ការកែលម្អផ្លូវពាណិជ្ជកម្មរួមមានភ្លើងបំភ្លឺបន្ថែម ភ្លើងពាណិជ្ជកម្មនៅផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងការបន្ថែមសួនច្បារដ៏ធំមួយនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងផ្លូវ Mystic Valley Avenue រួមទាំងផ្ទាំងគំនូរជាច្រើននៅក្នុងសួនច្បារសាធារណៈ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានធ្វើការងារទាំងអស់នេះនៅក្នុងបរិបទនៃកម្មវិធី 40B ដែលខុសពីកម្មវិធី 40A។ ដូចដែលយើងបាននិយាយអំពីប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ហើយអ្នកដឹងទេថា ជាគម្រោងជួល យើងនឹងមានតម្លៃសមរម្យ យើងមានតម្រូវការចូលប្រើប្រាស់ខ្ពស់ជាង 48 គម្រោងនៅក្នុងទីក្រុង។ អត្ថប្រយោជន៍មួយទៀតសម្រាប់ទីក្រុងគឺថា រាល់អាផាតមិននៅក្នុងគម្រោង - ទាំងអស់ 350 នឹងមានសិទ្ធិទទួលបានសារពើភ័ណ្ឌលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធនរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ យើង​បាន​ផ្ញើ​អ៊ីមែល​នោះ​ចេញ ហើយ​ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​សមាជិក​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​មាន​ឱកាស​ពិនិត្យ​មើល ឬ​គាំទ្រ​វា​ទេ។ ចំនួនការងារដែលយើងសង្ខេបនៅក្នុងអ៊ីមែលនេះគឺប្រហែល $750,000 ។ ដូច្នេះហើយ យើងចង់ដាក់សំណើនេះជាសំណើដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសម្រាប់ការលើកលែងសញ្ញាប័ណ្ណមួយផ្នែកសម្រាប់ឯកតាអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារទាំងនេះ។

[Unidentified]: شكرا لك السيد رينير.

[Mike Caldera]: រឿងមួយចំនួនទៀតដែលខ្ញុំចង់ចែករំលែកជាមួយវេទិកា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​ព្យាយាម​ប្រមូល​ព័ត៌មាន​ទៅ​កន្លែង​មួយ ដើម្បី​ឲ្យ​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​អាច​ធ្វើ​ការ​សម្រេច​ចិត្ត​ដោយ​ព័ត៌មាន។ មានរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំចង់ទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក។ ទីមួយ នៅសវនាការមុន ក្រុមប្រឹក្សាបានសន្និដ្ឋានថា ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុង 25% នៃអាផាតមិននឹងមិនមានប័ណ្ណបំណុល ដូចនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែរ ហើយ 262 យូនីតដែលនៅសល់ ប្រសិនបើមិនត្រូវបានលើកលែង នឹងត្រូវបានភ្ជាប់។ ដូច្នេះហើយ មានការត្រលប់មកវិញយ៉ាងសំខាន់រវាងបេក្ខជន និងទីក្រុង ដើម្បីពិពណ៌នាអំពីការកែលម្អដែលកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង និងពិភាក្សាអំពីទិដ្ឋភាពដែលអាចបង្កើតជាឥណទានសម្រាប់ការតភ្ជាប់។ ហើយរឿងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាននិយាយរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយម្តងទៀតសម្រាប់ការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ទីមួយ តម្លៃ​ដែល​ភ្ជាប់​ក្នុង​ពិធីបរិសុទ្ធ​គឺជា​ចំណុច​ចាប់ផ្តើម​សម្រាប់​យើង ។ បន្ទាប់មក ជាព័ត៌មានជំនួយ វាជាពេលវេលាសម្រាប់ការបោះបង់ចោលទាំងស្រុង ឬដោយផ្នែក។ បេក្ខជន​បាន​ស្នើសុំ​ការ​លើក​លែង​ការ​ទាំង​អស់​នេះ។ នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ចង់​លើក​យក​មក​ពិភាក្សា​ពី​ក្រុមប្រឹក្សា។ រឿងមួយទៀត លោក Raniere បាននិយាយថា នៅក្រោម 40B វាមានភាពខុសគ្នាមួយចំនួននៅក្នុងប្រភេទនៃការកែលម្អដែលជាធម្មតាបានធ្វើ។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថា ទីក្រុងនោះមាន។ អភិវឌ្ឍយ៉ាងសមស្រប និងក្នុងវិសាលភាពនៃដំណើរការ។ ហើយការបកស្រាយរបស់អ្នកស្រុករបស់ខ្ញុំចំពោះអ្វីដែលមេធាវីក្រុងបានប្រាប់ខ្ញុំថា ការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅជាញឹកញាប់មានសារៈសំខាន់។ អ៊ុំ កន្លែងណា អាយុក្រោម 40 ឆ្នាំ តើមានហេតុផលអ្វីទៀតដើម្បី អ៊ុំ ហើយរឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា បុគ្គលិកទីក្រុងបានពិនិត្យមើលឥណទានដែលត្រូវបានទាមទារនៅទីនេះ។ ហើយមតិកែលម្អចុងក្រោយបំផុតដែលខ្ញុំបានទទួលគឺថាមន្ត្រីក្រុងមានការព្រួយបារម្ភថាធាតុទាំងនេះមួយចំនួនត្រូវបានបញ្ចូលជាក្រេឌីតនៅក្នុងតំណភ្ជាប់។ ដូច្នេះ ជារួម បញ្ហាដែលខ្ញុំបានដោះស្រាយគឺថា ការងារដែលតម្រូវដោយច្បាប់រដ្ឋ ជាទូទៅនឹងមិនទទួលបានឥណទានសញ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់គម្រោង 48 នោះទេ។ លើសពីនេះទៀតការងារត្រូវបានអនុវត្តនៅលើអចលនទ្រព្យ។ ជាទូទៅ អ្នកនឹងមិនទទួលបានឥណទានសម្រាប់គម្រោង 48 ទេ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនចាំបាច់ធ្វើតាមនេះទេ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុវត្តតាមនេះ ពួកគេគ្រាន់តែអាចបដិសេធការលើកលែង ហើយបន្ទាប់មកវានឹងមានលក្ខណៈសាមញ្ញ ហើយអាស្រ័យលើទីក្រុង និងអ្នកស្នើសុំជាអ្នកសម្រេច។ ជា​ដំបូន្មាន​ដែល​យើង​អាច​មើល​ទៅ​អ្នក​ដឹង​ថា អ្វី​ដែល​ត្រូវ​បាន​រំពឹង​ទុក​ដោយ​ពិធី​បរិសុទ្ធ និង​អ្វី​ដែល​នៅ​ចន្លោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មាននេះ។ លោក Renier ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់បន្ថែម ឬបញ្ជាក់អ្វីដោយផ្អែកលើអ្វីដែលខ្ញុំទើបតែចែករំលែក ឬតើអ្នកគិតថានោះជាតំណាងត្រឹមត្រូវនៃកន្លែងដែលយើងសព្វថ្ងៃនេះ?

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا سيدي الرئيس. هذا صحيح. أعتقد أنه قد تكون هناك تفاصيل أود أن أقول إنني لا أعرف عنها لقد قام الفريق بفحص رسائل البريد الإلكتروني والنسخ الاحتياطية لمعرفة ما إذا كانوا يفكرون في أخذ الفصل 40أ من القواعد العامة لشهر مارس والنظر فيها للنظر فيها بموجب عملية التفويض الخاصة كما اقترحت علينا. وإذا اعتبرناها المادة 40ب، فهذا أمر مختلف. لذلك لست متأكدًا مما إذا كانت بعض هذه التعليقات على ما يرام. حسنًا، عندما تنظر إلى المادة، فإنها تتأثر بنوع الملابس التي ترتديها.

[Mike Caldera]: يفهم. شكرا لك حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. لذلك لا أعرف ما إذا كان أعضاء مجلس الإدارة الآخرين سيتمكنون من رؤيته. مرحبًا! ماذا لدى الناس؟ ما هي الأسئلة المحددة التي لدينا له؟ في الأساس، نحن نفصل بين العناصر المختلفة المحتملة للاتحاد الائتماني. في الواقع، أود أن أقول شيئا خاصا حول هذا الموضوع.

[Unidentified]: المرة التالية

[Mike Caldera]: មាន​ការ​កែលម្អ និង​កែលម្អ​ផ្លូវ​ប្រសព្វ និង​ចំណុច​ចូល​ទៅ​ក្រៅ​ឧទ្យាន​មួយ​ចំនួន។ Mystic Valley Avenue and Commerce Street ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានតម្លៃសរុប 130,000 ដុល្លារ។ បន្ទាប់មកមាន SOAR City និង INI Scientific Outdoor Jacket ដែលមានតម្លៃប៉ាន់ស្មាន $409,000។ ឥឡូវនេះខ្ញុំពិនិត្យមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង ហើយគាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា ច្បាប់រដ្ឋទាមទារវាគ្រប់ទីកន្លែង។ បន្ទាប់មកមានភ្លើងបំភ្លឺផ្លូវខ្ពស់។ នេះក៏ជាការកែលម្អផ្នែកខាងក្រៅផងដែរ។ បាទ តម្លៃប៉ាន់ស្មានគឺ 30,000 រូប។ បន្ទាប់មកមានធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួននៅក្នុងឧទ្យានហោប៉ៅ និងសិល្បៈជញ្ជាំងសាធារណៈ។ អ៊ុំ នៅក្នុងសួនហោប៉ៅនៅនឹងកន្លែង ក្រុមប្រឹក្សាបានស្នើសុំ អ៊ុំ ធនធានមួយចំនួន អ៊ុំ ដើម្បីធ្វើឱ្យឧទ្យានហោប៉ៅនេះ ងាយស្រួលប្រើប្រាស់ និងជាសាធារណៈកាន់តែច្រើន ដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនៃសួនហោប៉ៅ ដូច្នេះ ក្រុមប្រឹក្សាក៏បានស្នើឱ្យមានផ្ទាំងគំនូរសិល្បៈសាធារណៈផងដែរ។ លុយក៏នឹងត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែរ ប៉ុន្តែនេះគឺតាមសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះ ការចំណាយសរុបនៃសួនហោប៉ៅ ការកែលម្អដែលបានស្នើឡើងរបស់ក្រុមប្រឹក្សា និងផ្ទាំងគំនូរសាធារណៈត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 140,000 ដុល្លារ។ ទីបំផុតកង់ពណ៌ខៀវត្រូវបានកែលម្អ។ ដូច្នេះ បាទ ជម្រើសពីរកំពុងត្រូវបានពិចារណា៖ ការណែនាំអំពីស្ថានីយ៍ចតដែលមាន 15 កៅអី។ ផ្លាស់ទីទៅជិតទីតាំងគម្រោង ឬផ្តល់ចំនួនទឹកប្រាក់សមមូលដល់ទីក្រុង ដូច្នេះកង់អាចត្រូវបានដំឡើងនៅទីតាំងផ្សេងទៀត។ ថ្លៃដំឡើងតែម្នាក់ឯងគឺ 49,000 ។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំយល់ពីការអត្ថាធិប្បាយរបស់នាយកហិនទ័រដែលខ្ញុំជឿថានាយកហិនទ័របានអាននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយខ្ញុំជឿថាទីក្រុងត្រូវតែគ្របដណ្តប់ការចំណាយជារៀងរាល់ឆ្នាំបន្ទាប់ពីវាត្រូវបានដំឡើង។ ដូច្នេះការចំណាយប្រតិបត្តិការប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ស្ថានីយ៍ Blue Lake គឺត្រូវបានទាមទារនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ​ទាំងនេះ​ជា​តំបន់​ផ្សេង​គ្នា គ្រាន់តែ​ចង់​បញ្ជាក់​ឡើងវិញ​។ កែលម្អផ្លូវប្រសព្វ ធ្វើឱ្យ I&I ពេញនិយមនៅក្នុងលូ ភ្លើងសាធារណៈពាណិជ្ជកម្ម កន្លែងចតហោប៉ៅ និងសូម្បីតែកង់ពណ៌បៃតង។ ក្រុមប្រឹក្សាបានទទួលការគាំទ្រលម្អិតលើគម្រោងមួយចំនួន។ ពួកវាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការប៉ាន់ប្រមាណនៃសមាសធាតុផ្សេងៗ។ ទីក្រុងបានស្នើឱ្យប្រើការធ្វើឱ្យប្រសើរកង់ពណ៌បៃតងជាការធានាឥណទាន។ នេះគឺជាព័ត៌មានដែលយើងមាន។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​និយាយ​វា​ខ្លាំង​ៗ​សម្រាប់​ការ​ថត។ បាទ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរជាក់លាក់ណាមួយទេ?

[Andre Leroux]: أعتقد أن المعلومات التي تلقيناها مفيدة جدًا وأنا أقدرها. هذا ما سألنا عنه في اجتماعنا الأخير. لذلك أعتقد أنها مناقشة جيدة حول هذا الموضوع. لدي أفكاري الخاصة حول هذا الموضوع، ولكن قبل أن أبدأ سأرى ما إذا كان لدى أي شخص أي أسئلة.

[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك. أوضح أندريه أنه ليس لدي أي نية. دعونا نلخص هذا اليوم. وسوف ننظر في هذه المسألة جنبا إلى جنب مع النتائج الأخرى. ولكنني أريد التأكد من أن لدينا معلومات كافية ليأخذها مجلس الإدارة في الاعتبار. وأبدى المرشح رأيه. إذا كانت المدينة لديها معلومات إضافية لمشاركتها، يرجى مشاركة التعليق، وما إلى ذلك. وتابع خايمي.

[Unidentified]: حسنًا، أعتقد أن سؤالي الوحيد يتعلق بالحدائق والمحادثات. تم اعتبار الحديقة في البداية جزءًا من المشروع وأضيفت إليها مقترحاتنا لتحسين المجتمع. هذا صحيح؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم أستطيع التعامل مع الأمر يا سيدي. طومسون لذا، نعم، كان الاقتراح الأصلي يتضمن في الواقع تخصيص مساحة صغيرة لحديقة في تلك الزاوية. لذا أعتقد أنني لا أتذكر ما إذا كانت مراجعة النظراء أو رأي المجلس هي التي أدت إلى توسيع الحديقة والجوانب الثقافية والتاريخية.

[Mike Caldera]: نعم، في الواقع، في الوقت الحالي، أجرى المجلس تقييمًا تفصيليًا للحديقة، والذي أعتقد أنه سيكون مفيدًا جدًا عندما ننظر إليه. قليلا؟ ما يقلقني هو أن المجلس قد وضع بعض الافتراضات غير الصحيحة حول البنود المدرجة في هذه القائمة. وأعني على وجه الخصوص وثيقة "تقدير ICRT" بتاريخ 6 يونيو 2023. اسمحوا لي أن أشارك الشاشة. انها فريدة من نوعها.

[Unidentified]: انتظر أريد إيقاف مشاركة الشاشة. أريد أن أضعه في نافذة منفصلة. كل شيء على ما يرام. يا إلهي، هذا لا يعمل. سنعود إلى ما أردت القيام به من البداية. لذلك سأبدأ بمشاركة الشاشات مرة أخرى.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. نعم، هناك أشياء في هذه القائمة لها علاقة واضحة بما يقترحه المجلس. لذا، فإن أبسط شيء يجب التفكير فيه هو العنصر النهائي لتصميم حديقة الزاوية: بلاط الفسيفساء المزخرف. هناك عناصر أخرى هنا، إذا كنت أتذكرها بشكل صحيح، أفترض أنها حالات جماعية، مثل النار وبعض الركائز. ربما ستكون هناك أرضيات زخرفية، ولكن، كما ذكرت بالفعل، ألكساندر، فقد تغير الحجم الدقيق لحديقة الزاوية أيضًا. أشك في أن هناك طريقة لشرح ذلك بشكل كامل، لكن هل يمكنك مناقشة بعض النقاط هنا بالتفصيل ولفت انتباهنا إلى ما يأتي من مقترحات المجلس؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: أستطيع أن أحاول، سيدي الرئيس. أعتقد أن النموذج الأصلي كان يحتوي على حديقة صغيرة بها كرسيان أو ثلاثة أو أربعة كراسي، وتقع خلف الرصيف العام، ولا تحميها أي نباتات. لذلك أعتقد أن الجواب على هذه التعليقات هو لقد غيرت شكل الحديقة، آسف. أعتقد، لكنك تعلم أن التجديد سيؤدي إلى المزيد من المناظر الطبيعية لحمايتها وربما المزيد من الحدائق. لا أستطيع أن أخبركم الليلة ما الذي تغير بالضبط في هذا المجال. حسنًا، بالطبع، نعم، أعرف ذلك، لماذا يُعرف مسبقًا باسم تطوير المنتزه. بهذه الطريقة، يمكنك الابتعاد فورًا عن الحشود وحماية نفسك أثناء تغطية العوامل التي ناقشناها. تعرف على عدد الأرصفة التي تمت إضافتها أو عدد المقاعد التي تمت إضافتها. يمكنني إجراء تحليل مقارن سريع، ولكن في النهاية لست متأكدًا مما إذا كان سيؤدي إلى تقدير تقريبي للدولار.

[Mike Caldera]: حسنا رائع. رأيت أندريه يرفع يده. أندريه، هيا.

[Andre Leroux]: وأعتقد أننا لسنا بحاجة إلى كسر هذا الخط. ثم ارسم خطًا تحت كل عنصر. أعتقد أن هناك مستوى معين من الولاء على كلا الجانبين. أعتقد أنه يجب اتخاذ قرار بشأن المنفعة العامة التي سيحققها المشروع. أعتقد أن المعلومات التي تلقيناها ستساعد بشكل كبير في الإجابة على هذا السؤال. وأنا أتفق مع المشروع الذي نتحدث عنه والذي يتضمن 88 شقة جديدة لمحدودي الدخل للمدينة. تكاليف وفوائد كبيرة. أعلم أنك صوتت لاستبعاده من عدد الروابط. ولكن، كما تعلمون، أعتقد أن هذه هي المرة الأولى التي تتخذ فيها المدينة هذا القرار، ولكن أعتقد كما تعلمون، إنه مشابه لكيفية تقدم المتقدمين للحصول على قرضي. أعتقد أن مهندسي المدينة، بما فيهم أنا ورأيي، سواء كنت أعمل أم لا، لديهم هذا الرأي. وبما أن هذا مطلب حكومي بالفعل، فما زلت أعتقد أنه سيوفر منفعة عامة أكبر ولن أتردد في تقديم قرض إلى الجهات الراعية لتغطية تكلفة هذا السند. أعتقد أن معظم رسوم الأسهم مخصصة للمياه والصرف الصحي، لذا فإن عدم منحهم الفضل في العمل الذي يقومون به يبدو غريبًا بعض الشيء. لذلك هذا عادل كيف يرون الوضع الآن؟

[Mike Caldera]: ملحوظة. شكرًا لك. نعم، أحاول الحصول على كافة المعلومات التي يجب مناقشتها في جلسة الاستماع اليوم حتى تتاح للمرشحين فرصة. اسمحوا لنا أن نعرف أفكارك. لذلك نحن لا نتحدث عن تقديرات أو أرقام فردية. وكما قلت في البداية، فإن هذا المجلس لديه صلاحية اتخاذ القرارات، وموازنة الإيجابيات والسلبيات، وتحديد الأسباب. آمل فقط أن يكون لدى المجلس المعلومات الصحيحة كما أردنا. رأيت رينييه يرفع يده ويدعوه إلى التقدم.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا سيدي الرئيس. في الواقع، بينما كان الجميع يتحدثون، نسيت أن أذكر شيئًا يعرفه مجلس الإدارة بالفعل، ولكن أعتقد أنني أردت فقط أن أقول إن هذا ما حدث. لقد طلبنا في الأصل التنازل عن الوديعة الكاملة لجميع الوحدات البالغ عددها 262 وحدة، ولكن هذا لم يعد متاحًا. يرجى إضافة حوالي 750، ويتبقى حوالي 250,260,000. يستمر سداد مدفوعات السندات بالدولار الأمريكي في المدينة. لذلك أريد أن أؤكد هذا. هناك نقطة أخرى أريد توضيحها بشأن I&I وهي أن الالتزام بترحيل السند يكون قبل إلغاء التزام I&I. لذا أعتقد أننا نفكر في أنني أعمل بشكل مختلف: إنها في الواقع وظيفة مكونة من طابقين. إذا لم تكن هناك متطلبات I&I ولا توجد خطط تصميم لأعمال الصرف الرئيسية، يمكن للمدينة استخدام أموالها الخاصة لتنفيذ أعمال التخفيف من I&I، مما يقلل من التدفقات الداخلية والتسلل إلى المدينة. لذلك سوف نفعل ذلك. بمجرد إكمال المرشح لمهمة الحماية والتعويض هذه، لن يتمكن من الحصول على رصيد مقابل ذلك. هذا هو العد المزدوج. النقطة الثالثة التي أود أن أشير إليها هي أننا ناقشنا بعض الإدخالات في فئات مختلفة. لست متأكدًا من أننا بحاجة إلى التفكير فيهم بهذه الطريقة. يختلف إعفاء 40B عن نظام الائتمان الحالي بموجب قواعد منطقة مشروع 40A الحالية. لا أعتقد أن تيم سيركلني تحت المكتب الافتراضي إذا كنت مخطئًا، لكن الدولارات التي يدفعها ميل كريك للمدينة هي دولارات مدفوعة للمدينة. لا أعتقد أن ميل كريك يهتم بما إذا كان يذهب إلى وادي الصرف الصحي أو وادي الحديقة. أو خلفية الشارع. وسيستفيد المجلس من مراجعة هذه المقترحات وفصل العناصر التشغيلية عن مجموعات القواعد المختلفة الواردة في لوائح تقسيم المناطق. قد يكون هذا سدادًا كاملاً فقط، أو قد يقوم المُقرض بسداد دفعة جزئية للحفاظ على جدول السداد.

[Mike Caldera]: شكرًا لك. مجرد سؤال للتأكيد حول حساب العناصر المكررة في INI. ولذلك يمكن القول أن مجلس الإدارة تنازل عن السند بالكامل أو أن السند لم يكن جزءاً من القرار على الإطلاق. لذلك تقترح، هناك سيناريوهان: السيناريو الذي تعمل فيه، والسيناريو الذي تعمل فيه المدينة. بموجب القانون، إذا كان على المدينة أن تعمل، فهل تدفع للمدينة مقابل القيام بذلك؟ أم أن المدينة ستفعل ذلك بنفسها؟

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: حسنًا، أعتقد في هذه الحالة أن المشروع سيدفع تكاليف توصيل المجاري، وبعد ذلك إذا كانت المدينة تعرف منطقة المشكلة، فسيكون هذا المال موجودًا لصالح I&I سواء أرادت ذلك أم لا. نحن في نظام مختلف ونعمل لصالح المدينة.

[Mike Caldera]: حسنًا، دعني أخبرك عن محادثتي مع مهندس المدينة قبل هذا الاجتماع. انطباعي هو أن هناك حديثاً عن الدفع للمدينة، لكن هذا ليس في سياق السندات، إنه في الحقيقة خارج نطاق السندات. ثم لا أعتقد أنه مهم. ولهذا السبب لا أعتقد أننا بحاجة لإظهار ما تعلمته عن المناظرات وما إلى ذلك. ولكن على مستوى أعلى، انطباعي هو أن الأمر لا يتعلق بالحساب المزدوج للسندات بشكل منفصل عن الالتزامات على بعض المشاريع الكبيرة، كما تعلمون، المساهمة في نظام تقديم الضرائب على بعض المشاريع. المخرج هنتر. هل لديك ما تقوله؟

[Alicia Hunt]: ملاحظة واحدة حول النقطة السابقة: قد لا يهتم مقدمو الطلبات بدور المنصب الذي تم تعيينهم فيه، ولكن في النهاية سيهتم مكتبي بذلك لأنه بمجرد حصولنا على المال، سيكون فعالاً كصندوق استئماني منفصل تديره المدينة، ونحن بحاجة إلى معرفة ذلك. لذلك تلقى مكتبي الشيك. نقوم عادة بإيداع هذه الأموال قبل إصدار رخصة البناء. نقول لأمين الصندوق مقدار الأموال التي ينبغي وضعها في كل صندوق. ثم سيحتاج مكتبي إلى هذه المعلومات. إذا كان مقدم الطلب قلقًا بشأن أين تذهب الأموال. أريد فقط أن يعرف المجلس. لذلك هناك شيء لتقرره. لا أعلم، لا أريد أن أقول: آه، اترك الأمر لي، حتى لو كان خيارًا. أعتقد فقط أنك يجب أن تعرف هذا.

[Unidentified]: شكرًا لك

[Mike Caldera]: ماذا لدينا غير ذلك...؟ آسف ريناتو، هل هناك أي شيء آخر يمكنني قوله؟ لدينا آخرون.

[Unidentified]: أسئلة أو تعليقات المجلس. أندرو

[Andre Leroux]: فقط بعض الأفكار الإضافية. واحد منهم هو هذا. بعض هذه المشاريع، مثل مواقف السيارات والجداريات والدراجات الخضراء، سوف تتطلب صيانة مستمرة أقل. ولهذا السبب أعتقد أننا يجب أن نفكر في تضمين بعض العبارات الشرطية الواردة في هذا الاقتراح. احفظهم للمستقبل. هذا ما أوصي به. أعتقد، كما تعلمون، أنني لا أريد أن أتحدث بشكل محدد عن جودة العمل وكل ذلك، لكن كما تعلمون أنها موجودة. فكرت: كيف يمكننا الحصول على أفضل النتائج من هذه العملية مع الفنانين العظماء؟ سأفعل ذلك، وأعتقد أن أعضاء مجلس الإدارة الآخرين قد يكونون مهتمين.

[Mike Caldera]: حسنًا يا أندريه، فيما يتعلق بالنقطة الثانية، أي إلى الحد الذي سألت عنه رئيس الأركان. لذلك لا أعرف ماذا سنسمع. لا أعرف مدى عمق هذه العملية، لكنني أوافق على أنه من المفيد بالنسبة لي أن أقدرها. نعم، إذا كان هناك أي اعتراض على ترميز بعض هذه العناصر في المتطلبات، سأكون مهتمًا بسماع آراء مقدم الطلب بشأن الاحتفاظ ببعض هذه العناصر.

[MCM00001600_SPEAKER_05]: أستطيع التعامل معها. أعتقد أنك تعرف بالفعل أعتقد أن هذا صحيح بالنسبة لبعض هذه التحسينات. وبعضها يمكن قياسه، مثل الدراجات الزرقاء التي تكلف حوالي 4000 دولار في السنة. في البداية، لا يمكن حساب سوى القليل، لكنه أمر مؤكد. إنشاء وإدارة مجتمع أفضل. من الأفضل لنا وللمدينة أن نحافظ على حدائقنا وفنوننا العامة. لذلك أنا أفهم هذا المفهوم تماما. أعتقد أنه بالنسبة لبقية LaRue، سأعود إلى الاقتراح الجيد الذي قدمه المدير Hunter لضمان إدراج مجلس Medford للفنون. كما قلنا، قد لا يكون هناك تخمين بشأن ما إذا كانت هناك مجموعات مختلفة معنية، ولكن إذا كانت هناك وكالة مركزية، وهي مجلس ميدفورد للفنون، وهو المسؤول عن تنسيق اللوحات في اختيار الفنان، فإن هذه الأمور تبدو كحل جيد بالنسبة لي.

[Andre Leroux]: لدي سؤال فقط. الحقيقة هي أنه عند تحليل التكلفة، يبدو من الواضح تمامًا أن اللوحة ستكون فسيفساء. أريد أن أعرف من أين يأتي وهل هو مرن؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، آسف، يمكن أن تكون تقييمات الفريق مخيفة فيما يتعلق بالمفردات. مرن جدًا في هذا النوع من الرسم.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا لك ومع ذلك، فيما يتعلق بالصيانة المستمرة، أعتقد أن التقاطع عند أعلى نقطة في تصميم الطريق سوف يستمر في التحسن. ستكون هذه تحديثات مهمة من الآن فصاعدًا. والنار التجارية ليست تجارية. أدرك أن مصابيح الشوارع التجارية التي تم تركيبها ستكون مخصصة لميدفورد وستكون جزءًا من نظام إضاءة ميدفورد. كما تعلمون، بعض جوانب الحديقة، وجداريات العجلة الزرقاء، يجب أن تكون محفوظة من قبل مقدم الطلب، ولكن بعض العناصر الأخرى التي أريد فقط تسليط الضوء عليها، كما تعلمون، قد تكون كذلك يتولى شخص آخر المسؤولية عندما يحصل على اللقب في النهاية.

[Andre Leroux]: حسنا، أنا أفهم.

[Unidentified]: شكرا لك هل لدى المجلس أي أسئلة أخرى؟ لا، بخصوص جيمي، ماذا تريد أن تقول؟

[Mike Caldera]: ទេ មិនអីទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​បាន​ឃើញ​រឿង​នោះ​ទេ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​មាន​ជម្លោះ​ចំណង។ ជាការពិតណាស់ខ្ញុំគិត ក្នុង​នាម​ជា​សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សា​ភិបាល ខ្ញុំ​មាន​ព័ត៌មាន​ជា​ច្រើន​ដែល​ត្រូវ​គិត​អំពី​ពេល​វេលា​មក​ដល់។ សូមអរគុណសម្រាប់ព័ត៌មានទាំងអស់នេះ។ យើងពិនិត្យមើលចំណុចសំខាន់ៗក្នុងរបៀបវារៈថ្ងៃនេះ។ ដូច្នេះ ផែនការដើម ប្រហែលជានេះនៅតែជាផែនការ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីបំណងរបស់ខ្ញុំ មុនពេលទទួលបានបច្ចុប្បន្នភាពថ្ងៃនេះ។ ក្រុមប្រឹក្សា​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​បោះឆ្នោត​ថា​តើ​ត្រូវ​បញ្ចប់​សវនាការ​ឬ​អត់។ នេះគឺជាថ្ងៃចុងក្រោយនៃកាលវិភាគផ្លូវច្បាប់ដែលបានពង្រីកបន្តិច។ ជាលទ្ធផល បេក្ខជនបានស្នើសុំពេលវេលាបន្ថែមនៅចំណុចមួយចំនួនក្នុងខែឧសភា។ ដូច្នេះ​យើង​កំពុង​ធ្វើ​ការ​លើ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​មួយ​ដើម្បី​បន្ត​វា​លើស​ពី 180 ថ្ងៃ​រហូត​ដល់​ថ្ងៃ​ទី 12 ខែ​មិថុនា។ ដូច្នេះ គោលបំណងរបស់យើងគឺដើម្បីបញ្ចប់សវនាការថ្ងៃនេះ។ នៅពេលនោះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានពេល 40 ថ្ងៃដើម្បីធ្វើសេចក្តីសម្រេច ហើយដាក់ជូនលេខាធិការក្រុង។ គណនីរបស់ខ្ញុំមានសុពលភាពរយៈពេល 40 ថ្ងៃ ដោយចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃនេះ ថ្ងៃសៅរ៍ ទី 22 ខែកក្កដា។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក។ នៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រជុំដើម្បីបោះឆ្នោតលើការរកឃើញ ការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ យើងមានបំណងបោះឆ្នោតលើសេចក្តីព្រាងដីកានេះ។ ដូច្នេះ សូម​យើង​ទទួល​ស្គាល់​ថា វា​នឹង​ត្រូវ​ការ​ពេល​វេលា​ដើម្បី​ដាក់​ចំណុច​ទាំង​អស់​នេះ​រួម​គ្នា ហើយ​ក្រុមប្រឹក្សា​ចង់​បាន។ សូមចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីពិនិត្យមើលវាមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ ដូច្នេះយើងអាចផ្តោតលើការរកឃើញ ការលើកលែង និងតម្រូវការ។ គោល​បំណង​របស់​យើង​ក្នុង​នាម​ជា​ក្រុម​ប្រឹក្សា​មួយ​គឺ​នឹង​ជួប​គ្នា​ម្តង​ទៀត​នៅ​ចុង​ខែ​កក្កដា 40 ថ្ងៃ​មុន​ពេល​នោះ។ សភា​បាន​ពិចារណា​រឿង​នេះ​ជា​ច្រើន​ថ្ងៃ​មក​ហើយ។ ដូច្នេះថ្ងៃទី ២០ ខែកក្កដា។ ខ្ញុំ​ជឿ​ថា​អរគុណ​ចំពោះ​ការ​និយាយ​នេះ ដែល​ឥឡូវ​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​និយាយ​ដោយ​ប្រយោល​ទៅ​កាន់​លោក Rainier ។ ជាទូទៅ នៅថ្ងៃ​នេះ យើង​បាន​បញ្ជាក់​សមាជិក​ប្រាំនាក់​នៃ​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយ​យើង​អាច​ធ្វើ​បាន ហើយ​នោះ​នឹង​ទិញ​ពេល​វេលា​ដើម្បី​រៀបចំ។ ខ្លឹមសារនៃសំណើ និងពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាពិចារណា។ នោះហើយជាផែនការ A សម្រាប់ថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំ​បាន​ឮ​ថា​បេក្ខជន​អាច​នឹង​ចង់​បន្ត​សវនាការ។ នៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំថ្ងៃនេះ យើងបានសម្រេចចិត្តរង់ចាំ និងពិភាក្សាវា។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានព័ត៌មានចាំបាច់ជាទូទៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំពិតជាបើកចំហរក្នុងការស្តាប់ពីបេក្ខជន។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទុកវាឱ្យបើកចំហសម្រាប់ហេតុផលបច្ចេកទេស ខ្ញុំប្រាកដជាចង់ឮវា ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែមិនយល់ពីអ្វីដែលតម្រូវឱ្យយើងមានការប្រជុំភ្លាមៗ។ បន្ទាប់ពីថ្ងៃនេះ ខ្ញុំបានពិចារណាដំបូន្មាននោះ។ យើងបានធ្វើការយ៉ាងលំបាកក្នុងការប្រមូលព័ត៌មាន អ្នកគឺជាដៃគូដ៏ល្អម្នាក់ពេញមួយដំណើរការ ហើយយើងត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីធ្វើការសន្និដ្ឋាន លក្ខខណ្ឌ និងការលះបង់។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយទៅកាន់អ្នក ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីដំណើរការគិតរបស់អ្នក និងថាតើអ្នកនៅតែចង់បើកចំហរបន្ថែមទៀតបន្ទាប់ពីថ្ងៃនេះ ហើយប្រសិនបើដូច្នេះ តើអ្វីដែលអ្នកសង្ឃឹមថានឹងសម្រេចបានក្នុងពេលនេះ។

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرًا لك، سيدي الرئيس، هذه مراجعة جيدة جدًا. أود أن أؤكد أننا ممتنون للشراكة مع هذا المجلس وللاهتمام الذي قدمتموه خلال رئاستكم، على الرغم من أنني كنت أعرف أنه لم يكن منكم عندما بدأنا هذه العملية. على محمل الجد، وأنا أتساءل ما قلناه الليلة. على أقل تقدير، يجب أن نقدم لك قائمة أكثر تحديدًا بقليل من الاستثناءات للحد من بعض الاستخدامات الأخرى، وليس فقط استخدامات البيع بالتجزئة. هذا مكان حيث يمكنك تناول الطعام دون أن تخدم نفسك. ولذلك، من أجل القيام بذلك، نحن بحاجة إلى تقديم معلومات إضافية إلى المجلس. كما قمت هذا المساء بكتابة بعض مشاريع الشروط والأحكام التي سيتم تقديمها إلى المجلس. لذلك قد يكون لديك أسئلة. سؤال باريت هو: إذا انتهت جلسة الاستماع العامة الليلة، فهل يمكننا إرسال قائمة محدثة وواضحة بالاستثناءات إلى مجلس الإدارة غدًا؟ لقد قمت بتدوين بعض الملاحظات حول هذا الحل في التحديث. هل يمكننا اتخاذ هذا القرار غدا؟ ثم كما تعلم، ربما يتعين علينا أنا وتيم إيقاف تشغيل الكاميرات بهدوء، والراحة لمدة خمس دقائق، ثم إجراء مكالمة. لكني أريد فقط أن أؤكد أنها كذلك. باريت: نحن بخير ونعمل بشكل جيد.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: كريس، شاغلي الوحيد هو ما إذا كان الناس سيرغبون في مناقشة عملك أو لسبب ما سيرغب شخص ما في التعليق علنًا. أكمل الجمهور ثم أعلن عن المحتوى التالي للقضاء على هذا الاحتمال. ما أعنيه هو أنه لا يمكنك إجراء مناقشة مع مجلس الإدارة أو أي اتصال آخر مع مجلس الإدارة غير متاح للعامة. وبمجرد الانتهاء من جلسة الاستماع، فهذا يعني أن المجلس لديه جميع المعلومات التي يحتاجها ولن يقبلها بعد الآن. أعني، في جلسات الاستماع العامة، دائمًا ما أرى أن هذا غير مناسب. الحفاظ على الاتصال المستمر مع مجلس الإدارة بعد جلسة الاستماع. لأن الأطراف المعنية الأخرى ليس لديها حقوق وصول مماثلة.

[Mike Caldera]: សូមអរគុណលោកស្រី។ បារ៉េតូ។ ត្រង់ចំណុចនេះ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ពណ៌នាគឺថា ខ្ញុំគិតថាគំនិតនេះផ្តល់ឱកាសមួយដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមដោយមិនបង្កើត DST កាន់តែស្មុគស្មាញ និងមានទស្សនិកជនពង្រីក ជាសំខាន់លុបបំបាត់សន្ទុះមួយចំនួនដែលយើងបានបង្កើត ព្រោះខ្ញុំពិតជាគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការប្រកាស។ ដូច្នេះគំនិតមួយគឺ៖ យើងត្រូវការកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនេះ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំបន្តសវនាការ នោះកាលបរិច្ឆេទនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានគ្រោងទុកបន្ទាប់របស់យើង (ដែលខ្ញុំទើបតែបាននិយាយ) គឺថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា។ គណៈកម្មាធិការ​នឹង​ប្រជុំ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ២០ ខែ​កក្កដា ដើម្បី​ផ្តោត និង​ផ្តោត​លើ​បញ្ហា​ដែល​បាន​កំណត់​ពេល​បច្ចុប្បន្ន​សម្រាប់​កាលបរិច្ឆេទ​នោះ។ សេចក្តីសន្និដ្ឋាន, ការបដិសេធ, លក្ខខណ្ឌ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្តីសង្ឃឹមដែលយើងដាក់នៅទីនេះនៅថ្ងៃនេះគឺថា ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាគច្រើនដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកដាក់ពាក្យនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះបញ្ជីលើកលែងនឹងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងទំនាក់ទំនងបន្ថែមទៀតជាមួយមេធាវីក្រុង ឬលោកស្រី Barrett អាចបន្ត។ រៀនភាសាហើយមើលថាតើអ្នកអាចរកឃើញអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ បន្ទាប់មក គោល​ដៅ​របស់​យើង​គឺ​ធ្វើ​ឱ្យ​ដំណើរ​ការ​នេះ​ត្រូវ​បាន​បង្រួប​បង្រួម​ជា​ធំ​មុន​ពេល​យើង​ជួប។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា ក្រុមប្រឹក្សា​គួរ​មាន​ពេល​ប្រហែល​មួយ​សប្តាហ៍​ដើម្បី​ពិនិត្យ​សេចក្តី​ព្រាង​ដីកា​នេះ មុន​នឹង​ប្រជុំ​នៅ​ថ្ងៃ​ទី ២០ ខែ​កក្កដា។ នេះមិនមានន័យថាវាជាតម្រូវការជាក់ស្តែងនោះទេ ប៉ុន្តែការពិភាក្សាទាំងអស់នេះ ឯកសារទាំងអស់នេះក៏នឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងលំដាប់ណាមួយផងដែរ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងពិចារណាវានៅថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា។ ហើយបន្ទាប់មកនៅថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដាយើងនឹងមានការប្រជុំខ្លីណាស់ប្រហែល 5 នាទីដូចជាយើងមិនពេញលេញដូចថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះភាពពេញលេញនៃថ្ងៃនេះ ពីព្រោះនេះជាព័ត៌មានដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវការ ប៉ុន្តែយើងនឹងទទួលបានការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពខ្លីៗពីខ្ញុំ ឬបេក្ខជនដែលយើងទើបតែបានពណ៌នា។ យើងនឹងមានការអំពាវនាវជាសាធារណៈចុងក្រោយសម្រាប់ការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈលើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗណាមួយដែលបានធ្វើឡើងនៅចន្លោះពេលនេះដល់ថ្ងៃទី 20 ដូច្នេះសមាជិកសាធារណៈជនណាដែលចង់និយាយ និងបង្ហាញពីទស្សនៈរបស់ពួកគេ ជាពិសេសលើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងនៅចន្លោះពេលនេះ និងថ្ងៃទី 20 អាចធ្វើបាន។ នោះហើយជាវា។ វាសាមញ្ញ ដកមនុស្សដែលនឹងបិទមតិសាធារណៈ។ ជាទូទៅ យើងមិនចង់ចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយបេក្ខជនបន្ទាប់ពីការណែនាំដំបូងនោះទេ។ យើងនឹងចំណាយពេលត្រឹមតែ 10 ឬ 15 នាទីប៉ុណ្ណោះលើការប្រជុំនេះ ហើយបន្ទាប់មកចូលទៅក្នុងប្រធានបទដែលបានគ្រោងទុក ដែលជាការរកឃើញ ការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​ដឹង ខ្ញុំ​មិន​អាច​គិត​បាន ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​គណៈកម្មាធិការ​អាច​ឬ​មិន​អាច​ធ្វើ​អ្វី​បាន​ទេ។ ប្រសិនបើយើងមានការប្តេជ្ញាចិត្តពិតប្រាកដចំពោះកាលកំណត់ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នានឹងមានការយល់ស្របថា ដោយសារតែយើងកំពុងពិនិត្យមើលសេចក្តីព្រាងដីកានោះ បទបញ្ជាត្រូវបានសរសេររួចហើយ ហើយដោយសារតែយើងកំពុងបោះឆ្នោតលើបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងៗនេះ វាមិនចាំបាច់ចំណាយពេល 40 ថ្ងៃដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះទេ។ នេះនឹងជាការសម្រេចចិត្ត ស្អែកឡើងអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាគុណភាពជីវិតគ្រាន់តែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ជាបុគ្គលិកទីក្រុង អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាថ្ងៃច័ន្ទ ប្រហែលជាថ្ងៃអង្គារ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើអ្វីមុនទេ។ ការប្តេជ្ញាចិត្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក្នុងនាមជាប្រធាន ខ្ញុំពិតជាចង់ទទួលយកប្រសិនបើបេក្ខជនចាប់អារម្មណ៍ ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយឯកឧត្តម។ Barrett បាននិយាយថា "ប្រសិនបើយើងចង់ទទួលយកព័ត៌មានថ្មីបន្ទាប់ពីថ្ងៃនេះ យើងពិតជាមិនគួរបិទវាទេ។ នេះជាកូនសោរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែសូមបន្តលោកស្រី បារ៉េតូ។

[MCM00000619_SPEAKER_04]: لذا، أعلم أنني كنت عاطلاً عن العمل منذ بضعة أسابيع وأنا آسف، ولكن هل يجب علي الانتظار حتى 20 يوليو؟

[Mike Caldera]: لذا علينا أن نواجه الواقع. لذا فإن النصاب القانوني يشكل مصدر قلق حقيقي. سيكون لدينا موعد للاجتماع يوم 11 يوليو. ولذلك، إذا قررت أننا قد نتلقى طلبات لمشروعك أثناء عطلة عيد الاستقلال أو بعدها مباشرة أو قبلها. الناس يريدون أن يروا أنفسهم في الحادي عشر. وهذا يعني أن المواعيد المؤكدة مسبقًا يمكن أيضًا أن تجعل هذا التاريخ مناسبًا. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: مثالي. شخصيًا، كان لدي اجتماع آخر ذلك المساء، لكن يمكنني بالتأكيد اتخاذ قرار مع أيمي. العمل مع الفرق والمرشحين لتحقيق هذا الهدف. أقول أنه يبدو أننا لسنا بعيدين عن بعضنا البعض. لذلك أقول أخبرني إذا كنت مخطئًا، لكنني لا أعتقد أنها عملية كبيرة بالنسبة لنا للانتقال من حيث نحن إلى حيث نحتاج إلى الذهاب.

[Mike Caldera]: وأنا أميل إلى الموافقة على هذا التحذير: لم أرى حقًا أي مسودات خارج الولاية. لذلك أعتقد أن هذا أمر جيد، لكنني أعلم أن مفوض البناء يريد النظر في الأمر والتأكد من نشر بعض الحرائق الناجمة عن المباني الشاهقة الخشبية وبعض القضايا الأخرى. لا أعرف حقًا أين وصلنا في عملية الكتابة، لكن نعم، أعتقد أنه من العدل وصفها بأنها عملية متكاملة. لذلك أعتقد أننا على نفس الصفحة تقريبًا. ولم ينظر المجلس بعد في جميع العوامل، ولكن أود أن أشير إلى أن هناك بعض المخاوف بشأن التغييرات السريعة والحديثة.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: وبالتالي، فإن بقية النص عبارة عن تاريخ للإجراءات المعمول بها، والأحكام القضائية ونتائج الوقائع، وبالطبع الأدلة الشاملة. ليس من الصعب استخلاص الاستنتاجات القانونية. مما أرى، أنا حقًا لا أفهم، من الصعب جدًا كتابة دراسات الحالة. أعتقد أن الإجراء في هذه الحالة قد يختلف قليلاً عن بعض الحلول التي أكتبها عن مواقف الحب، لكني لا أرى ذلك لأنني لا أعرف، فيصمت الجميع. لذلك إذا اختلف شخص ما، فستكون هناك معارضة، لكنني لا أعرف لماذا لا يمكننا اتخاذ قرار قبل اجتماع 11 يوليو.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أنا موافق. أعني، أعتقد أننا قريبون جدًا. لقد سمعت المجالس تقول إنها تلقت معلومات منا ومن آخرين بشأن الكفالة. كما تعلمون، أعتقد أنه يمكننا أن نرتاح ونرسله الليلة حتى يكون هناك تحديث سريع. إضافة قوائم وشروحات لحالات الاستخدام المختلفة. والليلة، عندما تبدأ المحاكمة، سأكون قادرًا على الاستمرار في اتخاذ القرارات التي اتخذناها، تمامًا كما فعلنا هنا. ربما يمكننا إنهاء الاجتماع الليلة. وبعد ذلك عندما نعود في اليوم الحادي عشر، كما تعلمون، سينظر مجلس الإدارة بالتأكيد إلى الجوانب الأخرى للقرار الذي ستتخذه أنت وإيمي. الإفصاح الإجرائي، والإفصاح القضائي، وما شابه ذلك. لكنني أعتقد أنني مهتم برد فعل المجلس، ولكن يبدو أننا نجري مناقشة حية حول الشروط والأحكام وأن الناس لديهم الفرصة لطرح الأسئلة. لذلك أعتقد أننا اقتربنا حقًا من الجزء المهم وأنا متحمس جدًا لهذه الفرصة الليلة لأنني لا أعرف عدد الفرص المتاحة الليلة. أعتقد أننا قطعنا الكثير من الأرض. أنا بحاجة للتحدث مع تيم. مرة أخرى، لو كنا واقفين، ربما كان سيركلني، لكن كان بإمكاننا إنهاء هذا الليلة. في هذه الحالة، في اليوم الحادي عشر، إذا كان هذا هو الاجتماع التالي الذي يحضره الجميع، فمن الممكن أن يكون اجتماعًا سريعًا حيث سيقوم مجلس الإدارة بمراجعة قرار جودي والتصويت عليه.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: هذا صحيح. أعني أن آخر شيء أريد القيام به هو المماطلة. أنا حقا لا أريد تعقيد الأمور. أريد فقط الاحتفاظ بالسجل هنا. لا أعتقد أن الجمهور. كانت الأمسية مغلقة، لذا كان علي أن أنصح المجلس بعدم طلب المزيد من المعلومات، لأن اختتام جلسة الاستماع يعني أن لديهم المعلومات التي يحتاجون إليها. لذا، إذا كان هناك علاج معجزة الليلة، أعتقد أنه سيكون رائعًا. أعني، أستطيع أن أخبرك أنني لن أبقى هنا لفترة طويلة، لكن أعني، إذا كنت تعتقد أنك تستطيع القيام بذلك، فالأمر متروك لك. صدقني، لا أريد أن أنشر هذا لك. أنا حقا لا أعرف. أعني أن الجميع مروا بالكثير... كنا قريبين جدًا.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نحن...أعلم. تيم، هل تريد...؟ إذا كان بإمكاننا أن نطلب من مجلس المدينة الاسترخاء، وإذا تمكنا أنا وتيم ولويس من إيقاف تشغيل الكاميرا والميكروفون لمدة 5 دقائق تقريبًا، والراحة لمدة 5 دقائق، ثم تشغيل الفرقة مرة أخرى. أعلم أن الوقت قد فات، لكننا كنا قريبين بدرجة كافية لإجراء محادثة سريعة مع تيم وبعد ذلك. يمكننا أن نعيد هذه الوثائق إليك بعد ظهر اليوم.

[Mike Caldera]: تيم، ما رأيك؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، شكرا لك سيدي الرئيس. وأنا أتفق مع ما قالته الفتاة باريت وكريس يتحدثان. أعتقد أننا قريبون جدًا. أعتقد أننا أنجزنا ما خططنا للقيام به الليلة. اللوحة لديها كل ما تحتاجه. إذا تمكنا من حل بعض هذه المشكلات الإدارية في الدقائق القليلة القادمة من جلسة الاستماع، أعتقد، كما تعلمون، أعتقد أننا لن نحتاج إلى ساعة، على سبيل المثال، للتحديث. لذلك، تم تضمين قائمة مفصلة بالاستثناءات والاستخدامات وتقديمها مع قائمة المتطلبات التي تمت كتابتها ومراجعتها هذا المساء. لذا، إذا كان بإمكانك منحنا بضع دقائق، أعتقد أن هذا ما نريده، لكني أريد التأكد من عدم تفويت أي شيء.

[Mike Caldera]: أعتقد أن لدي أسئلة حول إجراءات جودي. هكذا هل يمكننا إغلاق الجلسة وإرسال اللحظة الأخيرة في نفس اليوم، أم يجب أن تكون الجلسة الفنية مفتوحة حتى اللحظة الأخيرة؟

[MCM00000619_SPEAKER_04]: يجب ألا تتلقى معلومات بعد جلسة الاستماع. هذا صحيح.

[Mike Caldera]: في.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: أعني هل يجب على مجلس الإدارة أن ينتبه لهذا الأمر؟ أي محررين آخرين أو تعرفون موقفكم من هذه القضية، لماذا لا يمكننا اتخاذ قرار بيني وبين فريق أيمي ومحامي المدعي؟

[Mike Caldera]: لذلك أنا أتساءل ماذا؟ أريد حقًا الاسترخاء وأعتقد أن ذلك سيكون مفيدًا للمرشح أو المحامي. لماذا لا نفعل هذا؟ أيها المدير هانتر، لماذا لا تتحدث عن هذا قبل أن نختتم جلسة الاستماع اليوم ونرى ما إذا كنت تريد تقديمه، حتى لو كان غير مكتمل، وهو ما لديك وأنت على ثقة من أن الأشخاص الذين يتعاملون مع هذه المشكلة سوف يأخذون ما ناقشناه الليلة ويرتبونه؟

[Alicia Hunt]: سأقترح فقط أنه إذا أراد أحد المرشحين إجراء محادثة مدتها خمس دقائق، فقد تكون فكرة جيدة بالنسبة لجودي ومايك ودينيس أو أنا أن نتصل على الفور ونتأكد من أننا جميعًا على نفس الصفحة. تقدم. أعتقد أنه عندما نكتب القرار، كتبه دينيس، وسيقوم الرئيس بمراجعته، على الأقل من جانب العاصمة. كعضو في مجلس الإدارة، نقوم عادة بمراجعة المقترحات والتأكد من أننا جميعًا على نفس الصفحة وأنه لا يوجد أي تعارض. وهذا ليس نقاشا في هذه المرحلة. وهذا يضمن أننا نفهم كل شيء عندما نقرأ نفس الكلمات. أفهم.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: أعني أن نصيحتي هي: لا تفعل ذلك. اختتام جلسة المحكمة وجمع المستندات لاحقًا. إذا كان من المعتاد بعد جلسة الاستماع إجراء نوع من المناقشة مع المرشح، فهذا هو أنت. أنا أنصحك فقط بناءً على ما رأيته.

[Yvette Velez]: أردت فقط أن أعرف ماذا كانت تعني جودي عندما انضم مايك إلى شركة DEI أعرب سكان البلدة عن رأيهم، وأنت تعلم أنهم يحبون اللوحات، أليس كذلك؟ هل هذا يعني أنه تم إيقافه؟ لأننا نعمل مع ما لدينا في هذا المكان لأننا نغلق. لقد أحببت هذا المكان لأنني أعتقد في بعض النواحي، مثل هذه القطعة الصغيرة، أعتقد أنها مهمة بالنسبة لنا لأننا، كما تعلمون، لا نريد مجرد كتل مربعة من الهندسة المعمارية. وكأننا نريد حقًا إضافة هذه الشخصية المهمة، أليس كذلك؟ على سبيل المثال، كيف يمكنك مساعدتنا في تحقيق هذا الهدف؟

[MCM00000619_SPEAKER_04]: إذا وافق مجلس الإدارة على شيء ما من حيث المبدأ وكل ما تفعله هو طلب رأي المجلس الآخر بشأن مقال ما، ولكن تم الاتفاق على المحتوى بالفعل، فلا أعتقد أن هذا مهم. هل وجدتني؟ عادة في مثل هذه الحالات، عندما يكون لدى مجلس الإدارة جميع المعلومات التي يحتاجها، فإنه غالبًا لا يرى مسودة القرار بالكامل. كريس، الشيء الرئيسي هو أن تخبرني إذا كنت لا توافق على ذلك، ولكن الجزء المهم هو الشروط لأن هذا هو ما يجب على المرشح أن يعيشه. أعني أنه يمكنك أخذ سجلهم الجنائي وإعدامهم. لا يهم. لا أحد اشتكى. إنهم يلجأون إلى الشروط. لذلك، إذا تم الاتفاق على الشروط من حيث المبدأ ونحن نعمل على الحكومة اللغوية، فلا أعتقد أنه ينبغي على مجلس الإدارة السماح باستمرار المحاكمة. أنا فقط أشعر بالقلق، هل هناك أي طريقة سيطلب بها مجلس الإدارة من المرشح تقديم المزيد من المعلومات؟ ثم لن تنتهي المحاكمة. ولكن إذا اتفق الجميع على ما يجب أن يحدث، فاكتبوا الوثيقة واستكملوا بقية القرار، فلا أرى سببًا لاستمرار جلسة الاستماع. أنا على دراية بالمنتدى وعندما تكون راضيًا عن الشروط، على الأقل ما هو موجود في المنتدى، سأوافق. الآن اكتب الحلول المتبقية. وبعد جلسة الاستماع، يكون أمام المجلس 40 يومًا للمراجعة. بخلاف ذلك، سيكون سبب جلسة الاستماع هو ما إذا كان هناك أي دليل ضروري قد يؤثر على قرارك. إذا كانت لديك المعلومات اللازمة لاتخاذ القرار، فلا يوجد سبب لمواصلة جلسة الاستماع؛ بعد المراجعة، قد تقرر رفض الطلب، ولكن لديك المعلومات التي تحتاجها. هذه هي المشكلة.

[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. ميسي ثونغ. الرئيس سمع الحركة لماذا لا نرتاح 10 دقائق؟ 直到 1035 年.

[Andre Leroux]: أوصي بالراحة لمدة 10 دقائق قبل الساعة 10:35 الليلة. سوف أدعمك.

[Mike Caldera]: حسنًا، سنجري انتخابات سريعة. أندرو نعم. هذا صحيح. جيم. هذا صحيح. خايمي. مرحبا مايك. نعم حسنا. سنذهب لأننا سنلتقي مرة أخرى في الساعة 10:35. أليسيا، جودي، أعطيني رقم هاتفك إذا أردنا التحدث. شكرا لك سأعود قريبا.

[Unidentified]: إنها الآن الساعة 10:35 وقد انتهت استراحتنا المقررة. دعونا نرى. لا يبدو أننا فقدنا أيًا من أعضاء مجلس الإدارة أو المرشحين. حسنًا، فلنعد إلى الاجتماع. إذن ما رأيك؟ الكسندر؟

[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم، شكرا لك سيدي الرئيس. هذا مفيد جداً أريد أن أكون قريبًا منك أيضًا. دون التفكير مرتين، أعتقد أن مرشحتنا وفريقنا يتفقون معها. باريتو، أليس كذلك؟ جمعت اللجنة المعلومات اللازمة. يبدو أن الجميع لديهم نفس الفكرة بشكل أساسي. والفكرة هي أنه، كما ناقشنا قبل الاستراحة، يمكننا الآن إجراء تغييرات صغيرة على مسودة الشروط لتحليل اليوم. يمكننا الآن وضع التغييرات بين قوسين في قائمة الاستبعاد لضمان نقائها وصلاحيتها التجارية. كما تعلمون، إذا كنا نتحدث عن مواصلة التجربة لمدة أسبوع أو بضعة أيام للتأكد من تنفيذ هذه التغييرات، فأعتقد أن هذا منطقي. لكن معرفة جدول الاجتماع وأنه سيستمر من 4 إلى 5 أسابيع لا يبدو حلا وسطا معقولا. أعتقد أنك تعرف من أين أتينا؟ لقد اتفقنا الآن على عرض هذه الأمور النهائية على المجلس وسنختتم جلسة الاستماع هذا المساء وستصدر اللجنة التصريح النهائي وجميع الأوراق.

[Mike Caldera]: حسنًا، شكرًا على التحديث. هذا ما أوصي به. لذا، إذا كان لديك شيء تريد إرساله، فلماذا لا؟ لا تتردد في نشرها وأنا أتكلم. وأعتقد أنه بما أن الهدف هو الانتهاء الليلة، فلن أستطيع التعامل مع المشاهدين عبر الهاتف بعد الآن، لكنني أعتقد فقط إذا كان هناك تعليق نهائي قبل الإغلاق، يرجى إعادة فتحه للتعليق العام. لذا يمكننا أن نفعل ذلك الآن. لذا يا جودي، وفقًا للإجراء، سنصوت بلا. ثم نصوت لوقف المحاكمة وهذا كل شيء. أم سيتم إغلاق وسائل النقل العام؟ يبدو الأمر كما لو أننا لسنا بحاجة إلى الاستمرار أو القيام بأي شيء. لقد انتهينا للتو من جلسات الاستماع وسنعقد بعد ذلك اجتماعًا خاصًا آخر في اليوم الحادي عشر للتصويت على ما إذا كان سيتم فتح المشروع ومراجعته. قمت بالتصويت على القرار. نعم كان هذا القرار صحيحا.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: نعم، أعني، هذا كل ما عليك فعله. أنت تصوت لإنهاء جلسة الاستماع، واجتماعك التالي هو مجرد اجتماع، وليس جلسة استماع. نعم، أنا أفهم. خلال هذا اللقاء لك لقد تم اتخاذ القرار النهائي، وبطبيعة الحال، يمكن للمجلس مراجعته واقتراح بعض التعديلات إذا لزم الأمر. لا شيء يقول أنك لا تستطيع. لكنني أعتقد أنه في نهاية المطاف، كل ما عليك فعله هو اتخاذ قرار كتابيًا أو الموافقة على أي تصحيحات تريدها. يجب على مجلس الإدارة بعد ذلك السماح لرئيس مجلس الإدارة بالتوقيع على القرار، وسوف نقوم أنا وإيمي بتسوية الأمر وإرساله إليك.

[Mike Caldera]: عظيم، حسنا. حسنًا، في هذه الحالة، ينتظر الرئيس أن تتحدث الحركة المفتوحة علنًا. مؤثر جدا. هل لديك ثانية؟

[Unidentified]: الاثنين.

[Mike Caldera]: حسنًا، سوف نتصل بك لمناقشة هذا الأمر. هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايك، إذا كنت بين الجمهور وتنظر إلي، حسنًا. سترى ما إذا كنت مشاركًا في مكالمة Zoom تلك. أو أنك تبحث. إذا كنت تستخدم Zoom، فيمكنك إخبارنا برغبتك في الدردشة من خلال النقر على الدردشة باستخدام ميزة المصافحة. يمكنك أيضًا تشغيل الكاميرا ورفع يدك. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى Dennis McDougall، dmcdougall، على medford-ma.gov. كما قلت، لم أقابل أي فرد من الجمهور أثناء المكالمة، لكنني أردت فقط التأكد من أننا خلقنا هذه الفرصة في حالة فاتني أي شخص. دينيس أثناء جلسة الاستماع هل تلقيت بريدًا إلكترونيًا من الجمهور أثناء جلسة الاستماع؟

[Denis MacDougall]: لم نتلقها، لقد تلقيت البريد الإلكتروني ولكنه لم يكن عامًا. لذلك لا بد لي من التحقق واحدًا تلو الآخر للتأكد من عدم وجود رسائل مخفية في أي مكان.

[Mike Caldera]: يبدو مذهلا. ولذلك، لا أرى أن الجمهور يريد التحدث علناً. أعلم أنه كان لدينا الكثير من الفرص في الحلقات السابقة أيضًا. بعد ذلك، انتظر الرئيس المطالبة بوقف الجزء العلني من العملية.

[Andre Leroux]: رينييه، أليس كذلك؟ نعم، رينييه، يرجى الاستمرار.

[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: شكرا سيدي الرئيس. كما قلت الليلة، سأرسل لك الطلبات والتعديلات التي أجريناها على الشاشة، كما تعلم، متجر التجزئة في الطابق الأرضي، لا يبدو أن المتجر لديه خطة جرد. إذا أعطيت زميلتي لويز دقيقتين إضافيتين، فسوف تقوم بتحديث هذا الاستثناء وإضافة ثلاثة أو أربعة استخدامات أخرى. أعتقد ذلك أيها السيدات والسادة نصحني باريت بعدم البحث عن مزيد من المعلومات. لذا لا أعرف يا لويز، سواء كنتِ قريبة أم لا، سأقيم الأمر خلال دقيقتين تقريبًا.

[Nicole Morell]: دينيس، سأرسل لك قائمة محدثة من الاستثناءات في وقت لاحق.

[Mike Caldera]: نعم، هذا يبدو جيدا. وبناءً على هذه المعلومات، سنفتحه الآن للتعليق العام.

[Unidentified]: شكرًا لك

[MCM00001600_SPEAKER_05]: السيد الرئيس؟ نعم أليخاندرو. على الرغم من أننا هنا منذ فترة ونعتقد أننا نسير على الطريق الصحيح لإنهاء المحاكمة كما توقعنا، أريد فقط أن أكرر ما قاله لير سابقًا: تركيز اللجنة، وجدية المراجعة، وحقيقة أنها طويلة جدًا ومفصلة، ​​ولكن الوقت الذي تستغرقه والطريقة التي تدير بها جلسة الاستماع للتأكد من أننا نريد فقط التعبير عن امتناننا. ولا أعتقد أن كل هذا التعاون والتنسيق يمكن أن يؤخذ في الاعتبار في مثل هذه العملية. لذا أشكركم جميعا. صديق

[Mike Caldera]: شكرا لك نعم. وكما قلت، كرئيس، فإنني أقدر ذلك حقًا، خاصة عندما نحدد مواعيد نهائية لإنهاء التقاضي، في كل مرحلة من مراحل الاتصال والمعالجة والتكامل. لذلك تم إنجاز الكثير من العمل. نعم، ولكنني واثق نيابة عن أعضاء مجلس الإدارة. أشعر أن لدينا كل المعلومات التي نحتاجها، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى فريقك وجهودك في وضع هذه الخطط معًا والإجابة على الأسئلة.

[Unidentified]: لذا، نعم، شكرًا جزيلاً لك على تعاونك طوال العملية برمتها. جيد جدا، شكرا لك.

[Nicole Morell]: دينيس، لقد أرسلت لك للتو قائمة محدثة من الاستثناءات عبر البريد الإلكتروني. كل شيء على ما يرام. أنا أيضًا أراقب أليسيا وجودي.

[MCM00000619_SPEAKER_04]: هل شعرت يوما أن كل العيون عليك؟ يستمر 60 ثانية فقط. كل شيء على ما يرام.

[Mike Caldera]: وبقدر ما أفهم، هذا هو الحال بالضبط مع خطاب المرشح. وينتظر الرئيس حاليًا طلبًا لإنهاء التعليق العام.

[Unidentified]: لقد تقدمت بطلب لإسكات الرأي العام. هل لدي واحدة ثانية؟

[Mike Caldera]: الاثنين. نعم، سوف نتصل. ايفرت؟

[Unidentified]: حظ سعيد.

[Mike Caldera]: أندرو؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. حسنًا، هل هناك أي شيء آخر نحتاج لمناقشته قبل أن نقدم طلبًا لإلغاء جلسة الاستماع؟ حسنًا، الرئيس ينتظر اقتراحًا بإلغاء جلسة الاستماع في 4000 شارع ميستيك فالي.

[Unidentified]: لقد تقدمت بطلب لإلغاء جلسة الاستماع في 4000 ميستيك فالي باركواي. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنًا، سأتصل. جيم؟ هذا صحيح. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟

[Mike Caldera]: وبذلك انتهت جلسة الاستماع. وكما ذكرنا سابقًا، لدينا اجتماع مقرر عقده في 11 يوليو. أعتقد أن اليوم هو الثلاثاء. ثم يوم الثلاثاء 11 يوليو سنلتقي مرة أخرى. التصويت ومراجعة مسودة القواعد والتصويت على النتائج وقائمة الاستثناءات والشروط. حسنًا يا جيم، أنت... إنها الساعة 6:30، أليس كذلك؟

[Unidentified]: يمكننا الوصول الساعة 18:30. أنا فقط أتساءل ما هو الوقت الذي حددناه: 7:30 أو 6:30. الجميع لطيف معي. جيمي هل لديك شغف؟ آخر 630. صوتان، إجمالي 630 صوتًا. الناس الطيبين في 630؟

[Mike Caldera]: نعم أعتقد 630 لا أعلم إن كانت ستطول أم تقصر، لكني أعلم أن الطلبات ستكون أطول. لذلك أعتقد أن 630 موصى به أكثر. ولذلك، سيكون لدينا اجتماع خاص آخر يوم الثلاثاء 11 يوليو الساعة 6:30 مساءً. نعم الرئيس ينتظر مهلة

[Unidentified]: يرجى إنهاء الاجتماع. الاثنين. الاثنين. هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.

[Mike Caldera]: ليلة سعيدة شكرا للجميع.

[Unidentified]: ليلة سعيدة للجميع. شكرًا لك